$1 449 000 - 6933 Little Neck Parkway, Куинс ‖ Glen Oaks, NY 11004｜MLS # 988304

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вернулись на рынок с захватывающей новой ценой, которая делает этот дом одной из лучших сделок в Квинсе. Продавцы скорректировали цену, чтобы она выделялась на фоне конкуренции, предлагая невероятную возможность для умного покупателя. Если вы ждали подходящий дом по правильной цене, это то самое. Эта недвижимость имеет цену, позволяющую быструю продажу, так что не ждите! Испытайте идеальное сочетание пригородного удобства и высокого инвестиционного потенциала. Эта уникальная собственность, расположенная всего в одном квартале от Гранд-Сентрал Парквей, обеспечивает легкий доступ как к Манхэттену, так и к Лонг-Айленду, при этом находясь в непосредственной близости от магазинов и ресторанов вдоль Юнион Тёрнпайк. Эта собственность предлагает редкое "гибридное" преимущество для проницательного покупателя. Хотя она юридически классифицируется как жилой дом на 2 семьи по Сертификату на право проживания, она на протяжении последних 15 лет оценивалась и обременялась налогами Департаментом финансов Нью-Йорка как дом на 3 семьи. Планировка идеально оптимизирована для этого использования, включая: 3 отдельные входные группы для максимальной конфиденциальности, 3 независимых электрических счетчика уже установлены, Частная подъездная дорога, вмещающая 2 автомобиля, плюс гараж на 1 машину—премиум функция для этого района. Планировка следующая: Триплекс владельца: Просторное жилье с залитым солнцем входным фойе/офисом, частным доступом в подвал и верхним уровнем с 3 большими спальнями и 2 полными ванными. Юнит 2 (Юридическая аренда): Полностью независимая и светлая 1-комнатная квартира. Юнит 3 (Квартира арендодателя): Вторая, хорошо оборудованная 1-комнатная квартира, в настоящее время используемая как независимый юнит. Будь то проницательный инвестор, покупатель первого жилья, который ищет возможности для получения дохода для покрытия ипотеки, или большая семья, стремящаяся поместить всех под одной крышей, этот дом идеально вам подходит!

MLS #‎	988304
Описание	3 семьи, 5 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, 2 квартир в здании DOM: 52 дни
Год постройки	1980
Налоги (в год)	$12,927
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q36, Q46, QM5, QM8
	9 минут до QM6
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Douglaston"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Little Neck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.