$1,449,000 - 6933 Little Neck Parkway, קווינס Glen Oaks, NY 11004｜MLS # 988304

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוזר לשוק עם מחיר חדש ומלהיב שהופך את הבית הזה לאחת מהעסקאות הטובות ביותר בקווינס. המוכרים התאימו את המחיר כדי לוודא שהוא בולט מהתחרות, ומציעים הזדמנות מדהימה לקונה חכם. אם חיכיתם לבית הנכון במחיר הנכון, זהו זה. הנכס הזה ממולא במחיר שיקל על מכירה מהירה, אז אל תחכו! חוו את השילוב המושלם של נוחות פרברית ופוטנציאל השקעה גבוהה. הנכס הייחודי הזה, הממוקם רק בלוק אחד מהפארקוויי גרנד סנטרל, מציע מסלול נסיעה חלק למנהטן ולכל האי לונג, בעודו דקות משופינג ואוכל לאורך היוניון טרןפייק. נכס זה מציע יתרון "היברידי" נדיר לקונה החכם. בעודו מסווג חוקית כבית מגורי 2 משפחות בהתאם לתעודת תפוסה, הוא הוערך וחויב במס על ידי משרד האוצר של NYC כבית מגורי 3 משפחות במשך 15 השנים האחרונות. התצורה מותאמת באופן מושלם לשימוש זה, וכוללת: 3 כניסות נפרדות למקסימום פרטיות, 3 מוני חשמל עצמאיים שכבר מותקנים, חניון פרטי הממוקם ל-2 רכבים, בנוסף לגראז' צמוד לרכב אחד - תכונה יוקרתית לאזור. התכנון הוא כדלקמן: טריפלקס של הבעלים: מגורים מרווחים עם כניסה שטופת שמש/משרד, גישה פרטית למרתף, ורמת עליון עם 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מלאים. דירה 2 (השכרה חוקית): דירה עצמאית ומוארת עם חדר שינה אחד. דירה 3 (דירת בעל הבית): דירה שנייה, מצוידת היטב, עם חדר שינה אחד, המשמשת כיום כדירה עצמאית. אם אתם משקיעים חכמים, רוכשי בית בפעם הראשונה שמחפשים יחידות הכנסה שיעזרו לכסות את המשכנתא שלכם, או משפחה גדולה שמחפשת לגור כולם תחת גג אחד, זהו הבית המושלם עבורכם!

MLS #‎	988304
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , 2 יחידות בבניין 51 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1980
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,927
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q36, Q46, QM5, QM8
	9 דקות לאוטובוס QM6
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.