$120 000 - 59 Shinnecock Hills Road, Саффолк ‖ Southampton, NY 11968｜MLS# 968049

Property Description « Русский ‖ Russian »

Теперь, когда строительство завершено, этот великолепный новый дом в переходном стиле поражает вау-эффектом на каждом шагу. Он готов к немедленному заселению, доступен для покупки или сезонной аренды. Внимательно рассмотрите фотографии — а еще лучше приезжайте и посмотрите дом лично: вы убедитесь, что в этом новом доме площадью 5900 кв. футов использованы материалы, качество исполнения и удобства, которым нет равных среди домов в этой ценовой категории. Более того, подобный уровень оснащения обычно встречается в домах, продающихся значительно дороже. Вот лишь несколько примеров: потолки высотой от 10 до 15 футов, трехуровневый входной холл с обильной отделкой и карнизной подсветкой, система фильтрации воды во всем доме, автоматический клапан FloLogic для перекрытия воды, усиленная конструкция со стальными пластинами и дополнительными силовыми балками, система HVAC с дистанционным управлением и звуковая система Sonos во всем доме, ультрасовременные лестницы из мебельного щита и стекла, подготовка для подключения генератора и установки инфракрасной сауны, огромный внутренний дворик на нижнем уровне, регулировка температуры в каждой комнате, подогрев полов в ванных комнатах — и это лишь некоторые из особенностей.

Дом — один из двух новых домов, расположенных между гольф-клубом Shinnecock, живописным природным заповедником и заливом Шиннекок. Масштаб дома и участка, а также широкие виды на небо поистине впечатляют, особенно для объекта по столь привлекательной цене в южной части Саутгемптона. В этом районе особенно ценят приватность: здесь нет сквозного автомобильного движения. В отличие от многих других мест Хэмптонса, прогулки по улице с детской коляской здесь безопасны и спокойны. На улице находится вход в большой природный заповедник с пешеходными тропами, а до гольф-полей, деревни, марин и пляжей можно за несколько минут доехать на машине.

Эти дома — настоящая пара тузов. Первый был продан еще во время строительства благодаря впечатляющему портфолио домов, которые Rosewood Developers ранее построили по всему Хэмптонсу. В каждом доме — 7 просторных спален (ванные комнаты и террасы при главной спальне огромны), 7,5 ванных комнат и щедрый участок площадью 0,56 акра. Оба участка отличаются чрезвычайно живописными, пологими и просторными задними дворами. На каждом есть бассейн из гунита размером 20 × 45 футов с водопадом и гидромассажной зоной, великолепный существующий и новый ландшафтный дизайн в загородном стиле, а также обширные площадки у террасы и бассейна с покрытием из керамогранита и уникальный заглубленный внутренний дворик для отдыха, игры в пинг-понг и обедов. Кроме того, из домов открываются великолепные виды на север — зимой виден клубный дом гольф-клуба Sebonic.

Камины есть в гостиной, главной спальне и на крытой веранде, а рядом с гидромассажной зоной устроена великолепная костровая площадка. Также здесь найдется место для игры в пиклбол и баскетбол, если вы решите заменить идеальный подъезд из синего камня на комбинацию из разных видов камня и асфальта.

Застройщик Rosewood Developers известен в отрасли домами исключительного качества и индивидуального характера, безупречной репутацией, отделкой с непревзойденным вниманием к деталям и стремлением использовать материалы и мастерство высочайшего уровня в каждом построенном и проданном доме. Среди недавних проектов — 45 и 74 Shinnecock Hills Rd. в Саутгемптоне, 84 и 88 South Country Rd. в Ремсенберге и 593 Flying Point Rd. в Уотермилле. Все проданы — погуглите.

В открытой кухне предусмотрена великолепная кухня шеф-повара с профессиональной техникой, несколькими мойками и красивой кварцевой столешницей с водопадным краем и местами для сидения. Удобное расположение района сделало его центром притяжения для новых элитных застроек: отсюда легко добираться из Нью-Йорка, рядом находятся деревня Саутгемптон, несколько гольф-клубов мирового класса и многочисленные нетронутые пляжи Саутгемптона. Кроме того, район особенно привлекает любителей пеших и велосипедных прогулок, а также яхтинга и морской природы: на территории расположен природный заповедник с тропами, а частная соединительная дорожка позволяет добраться на велосипеде, электровелосипеде или самокате прямо до шоссе South Highway, залива, нескольких марин и океанских пляжей к югу от района.

MLS#‎	968049
Описание	7 спален, 7 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.57 акры, Площадь дома: 5900 ft2, 548m2 DOM: 239 дни
Год постройки	2025
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	3.5 миль до железнодорожной станции "Southampton"
	3.7 миль до железнодорожной станции "Hampton Bays"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.