$450,000 - 59 Shinnecock Hills Road, מחוז סאפוק Southampton, NY 11968｜MLS # 968049

Property Description « עִברִית Hebrew »

עכשיו במלואו, הבית המעבר החדש והמרהיב הזה יש בו ״אפקט וואו״ של 10 בכל פינה. הוא זמין מיד למכירה, השכרה עונתית או שנתית. בדוק את התמונות מקרוב, או טוב יותר, ראה אותו פנים אל פנים, ותמצא שהבית החדש הזה בשטח של 5900 רגל مربעים כולל חומרים, craftsmanship ושירותים שאף בית חדש אחר בטווח מחיר זה לא יכול להתקרב אליהם. למעשה, השירותים שנמצאים כאן סביר יותר למצוא בבתים שמוכרים בהרבה יותר מהמחיר המפורט של הבית הזה. רק כמה דוגמאות הם גובה תקרות של 10 עד 15 רגל, foyer כניסה בשלושה מפלסים עם שפע של trim ותאורת coving, מערכת סינון מים לכל הבית, מתג כיבוי מים אוטומטי FloLogic, בניית לוחות פלדה ו-powerbeam נוספים, מערכת חימום וקירור עם שלט רחוק ומערכת סאונד Sonos לכל הבית, מדרגות מגזין מודרניות ומדרגות זכוכית, הכנות לגנרטור וסאונה אינפרא אדומה, חצר תחתונה עצומה, שליטת טמפרטורה בכל חדר, רצפות אמבטיה מחממות רק כדי למנות כמה. זה אחד משני בתים חדשים שממוקמים בצורה מושלמת בין מגרש הגולף של שינקוק, שמורת טבע יפה והלגונה שינקוק. הגודל של הבית החדש והצמודה והנופים המדהימים פשוט מדהימים עבור הצעה במחיר כה אטרקטיבי בדרום סאותהאמפטון. פרטיות היא בעדיפות גבוהה בשכונה הזו כי אין כאן תנועת רכב. הליכה ברחוב עם עגלת תינוק, בניגוד לחלקים אחרים מההמפטונים, היא עיסוק בטוח ושלו. תהנה מגישה לשמורת טבע גדולה עם מסלולי טיול ברחוב וגישה למגרשי גולף, הכפר, מרינות וחופים בתוך דקות ברכב. הבתים הללו הם זוג קלפים מוצלח. הראשון נמכר בעודו בבנייה בהתבסס על תיק עבודות חזק של בתים שהקימה חברת רוזווד דוולופרס בעבר ברחבי ההמפטונים. לכל אחד מהם יש 7 חדרי שינה מרווחים (חדרי האמבטיה והמרפסות של חדר השינה הראשי הם עצומים), 7.5 רחצות, נכס נדיב של .56 דונם - עם חצרות אחוריות שטוחות במיוחד ונופיות, שכל אחת מהן נהנית מבית עם בריכת גניט בגודל 20 x 45 רגל עם ספא מפל, ונוף קמפייני קיים ונטוע מרהיב ושפע של דק וחומרי בריכה פורצלן ונוף חצר תת-קרקעית ייחודית לספא, פינג פונג ואוכל. בנוסף, הבתים הללו נהנים מנוף חורפי בצפון מהמם אל מועדון הגולף סבוניק. ישנם קמינים בסלון, חדר השינה הראשי, מרפסת מקורה ואש מדהימה ליד הספא. יתרה מכך, יש גם מקום לפיקלבל ובסקטבול אם תחליט לעבור מאבן הכחול המושלמת לדפוס אבן מעורבת ואספלט. הבונה, רוזווד דוולופרס, ידועה בתעשייה בבניית בתים באיכות ובתחושה של איכות מתמדת, גימורים של פרטים שאין להם תחליף, המוניטין המושלם שלהם, והמחויבות שלהם לרמת המיומנות והחומרים הגבוהה ביותר לכל בית שהם בונים ומוכרים (בעיקר 45 ו-74 שינקוק הילס רוד, סאות'האמפטון ו-84 ו-88 סאות' קאונטרי רוד, רמסנבורג, ו-593 פליינג פוינט רוד, ווטרמיל - כולם נמכרו - חפש אותם בגוגל). הקונספט של המטבח הפתוח מציע מטבח שפים מרהיב, מכשירים מקצועיים, מספר כיורים ודלפק קוורץ מדהים עם מפל. השכונה הממוקדת במרכז הפכה למגנט עבור בנייה יוקרתית חדשה בגלל הנגישות הקלה מניו יורק סיטי, הקרבה לכפר סאות'המפטון ומגרשי גולף ברמת עולמי רבים, והרבים חופים מבהיקים של סאות'המפטון. בנוסף, שכונה זו מושכת עניין מיוחד עבור מי שמעדיף טיולים רגליים, רכיבה על אופניים ושיט וחיים ימיים בשל השבילים בשמורת הטבע במקום והגישה לאופניים, אופני זקנה, או סקווטר דרך דרך פרטית המחברת ישירות לדרום הייווי וללגונה, מרינות רבות וחופי האוקיינוס מדרום לשכונה.

MLS #‎	968049
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.57 דונם , שטח פנימי 5900 רגל מרובע , 548 מ”ר 193 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.