$120,000 - 59 Shinnecock Hills Road, מחוז סאפוק Southampton, NY 11968｜MLS# 968049

Property Description « עִברִית Hebrew »

כעת, כשהבית הושלם, הבית החדש והמרהיב הזה, בעיצוב המשלב סגנונות, מציע אפקט ״וואו״ בכל פינה. הוא זמין לאכלוס מיידי, למכירה או להשכרה עונתית. עיינו היטב בתמונות, או מוטב — הגיעו לראות אותו בעצמכם, ותגלו שבבית החדש הזה, ששטחו 5,900 רגל רבועה, יש חומרים, עבודת גמר ומתקנים שאין לבית חדש אחר בטווח המחירים הזה יכולת להתחרות בהם. למעשה, סביר יותר למצוא את המתקנים שבבית הזה בבתים הנמכרים במחיר גבוה בהרבה מהמחיר המבוקש עבורו. הנה כמה דוגמאות בלבד: תקרות בגובה 10 עד 15 רגל; מבואת כניסה מרשימה בגובה שלוש קומות, עם שפע של פרטי גימור ותאורת כרכוב; מערכת סינון מים לכל הבית; מתג FloLogic לניתוק אוטומטי של זרימת המים; בנייה עם לוחות פלדה וקורות Powerbeam מחוזקות; מערכת מיזוג וחימום בשליטה מרחוק ומערכת שמע Sonos בכל הבית; מדרגות אולטרה־מודרניות מעץ קצבים וזכוכית; הכנות לגנרטור ולסאונת אינפרא־אדום; חצר ענקית במפלס התחתון; בקרת טמפרטורה בכל חדר; ורצפות מחוממות בחדרי הרחצה — ואלה רק כמה מהמאפיינים.

זהו אחד משני בתים חדשים הממוקמים בדיוק בין מגרש הגולף שינהקוק, שמורת טבע יפהפייה ומפרץ שינהקוק. היקפו של הבית החדש, גודל הנכס והנופים הפתוחים אל השמיים הם מראה יוצא דופן, בפרט בהתחשב במחיר האטרקטיבי באזור דרום סאות׳המפטון.

הפרטיות היא ערך עליון בשכונה הזו, שכן אין בה תנועת כלי רכב חוצה. כאן, בניגוד לאזורים אחרים בהמפטונס, אפשר לצאת לטיול ברחוב עם עגלת תינוק בבטחה ובשלווה. תיהנו מגישה לשמורת טבע גדולה עם שבילי הליכה ברחוב עצמו, וכן למגרשי הגולף, לכפר, למרינות ולחופים — כולם במרחק נסיעה של דקות ספורות. הבתים האלה הם צמד מנצח. הראשון נמכר עוד במהלך בנייתו, הודות לפורטפוליו המרשים של הבתים ש־Rosewood Developers בנתה בעבר ברחבי ההמפטונס.

בכל אחד מהבתים שבעה חדרי שינה מרווחים (חדר הרחצה והמרפסות של חדר השינה הראשי עצומים), 7.5 חדרי רחצה, ומגרש נדיב בשטח 0.56 אקר. בחצרות האחוריות המרווחות והציוריות, המשתפלות בעדינות, יש בכל בית בריכת Gunite בגודל 20 על 45 רגל עם ספא ומפל מים, נוף כפרי מרהיב הכולל צמחייה קיימת ונטועה, שטחי דק נרחבים וריצוף פורצלן סביב הבריכה, וכן חצר ייחודית במפלס שמתחת לקרקע, המתאימה למנוחה, לפינג־פונג ולארוחות.

בנוסף, מהבתים נשקף צפונה נוף חורפי מרהיב אל בית המועדון של מגרש הגולף סבוניק. יש קמינים בסלון, בחדר השינה הראשי ובמרפסת המקורה, וכן מדורת גן מרהיבה לצד הספא. יתרה מכך, יש גם מקום למגרש פיקלבול ולכדורסל, אם תחליטו להחליף את שביל הגישה המושלם מאבן בלוסטון בשביל המשלב אבנים ואספלט.

הקבלן, Rosewood Developers, ידוע בענף בבניית בתים איכותיים וייחודיים שנועדו להחזיק מעמד, בפרטי גימור שאין להם אח ורע, במוניטין ללא רבב ובמחויבותו לרמת המיומנות והחומרים הגבוהה ביותר בכל בית שהוא בונה ומוכר. בין הפרויקטים האחרונים שלו: 45 ו־74 Shinnecock Hills Rd., Southampton; ‏84 ו־88 South Country Rd., Remsenburg; ו־593 Flying Point Rd., Watermill — כולם נמכרו. חפשו אותם בגוגל.

תכנון המטבח הפתוח כולל מטבח שף מרהיב, מכשירי חשמל מקצועיים, כמה כיורים ומשטח קוורץ יפהפה עם מפל מים ומקום לישיבה. מיקומה המרכזי של השכונה הפך אותה למוקד של בנייה חדשה ויוקרתית, בזכות הגישה הנוחה אליה מניו יורק, קרבתה לכפר סאות׳המפטון ולכמה ממגרשי הגולף המובילים בעולם, וכן לחופים הבתוליים הרבים של סאות׳המפטון. נוסף על כך, השכונה מושכת עניין מיוחד בקרב חובבי הליכה, רכיבה על אופניים ושיט וחיים ימיים, בזכות שבילי ההליכה בשמורת הטבע שבשטח הנכס, וכן בזכות שביל פרטי מקשר המאפשר גישה באופניים, באופניים חשמליים או בקורקינט ישירות אל הכביש המהיר הדרומי, אל המפרץ, אל כמה מרינות ואל חופי האוקיינוס שמדרום לשכונה.

MLS#‎	968049
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.57 דונם , שטח פנימי 5900 רגל מרובע , 548 מ”ר 239 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.