APARTAMENT CU 2 DORMITOARE, TERASĂ PRIVATĂ PE ACOPERIȘ + SPAȚIU DE DEPOZITARE PRIVAT!
Disponibil de la 1 decembrie.

Un refugiu însorit la ultimul etaj, cu tot ce e mai bun din Brooklyn chiar la ușa dumneavoastră. Situat la intersecția cartierelor Clinton Hill și Bed-Stuy, Penthouse A este departe de a fi un apartament obișnuit, oferind o combinație rară de personalitate, liniște și cultura vibrantă a cartierului, care face acest colț al Brooklynului atât de special.

Locuința se remarcă printr-o conexiune excepțională cu spațiul exterior, punctul central fiind o terasă privată impresionantă, situată cu un etaj mai sus și accesibilă pe o scară interioară dedicată, din living. Acest spațiu generos de pe acoperiș dublează practic suprafața de locuit și este complet amenajat pentru a primi musafiri, având o bucătărie încorporată, realizată la comandă, cu grătar și frigider. Terasa de pe acoperiș este completată de o a doua terasă, cu acces direct din livingul principal, care creează o tranziție armonioasă și inundă locuința cu lumină naturală. Rezultatul este o atmosferă luminoasă și aerisită, în care spațiile interioare și exterioare se îmbină fără efort.

Interiorul are o compartimentare deschisă și intuitivă, oferind un spațiu luminos, ușor de amenajat după preferințe. Concepută pentru pasionații de gătit, bucătăria este dotată cu o chiuvetă în stil farmhouse și electrocasnice Bertazzoni, Fisher & Paykel și Bosch. O insulă mare, realizată la comandă, este piesa centrală și oferă spațiu de depozitare integrat și locuri pentru șezut. Designul atent se regăsește și în baie, care dispune de chiuvete duble și mașină de spălat cu uscător.

Un avantaj important în plus: în subsol se află un dulap privat de depozitare, rezervat exclusiv apartamentului PHA.

88 Lexington este un condominiu boutique cu 8 unități, amenajat într-o casă înșiruită din cărămidă, restaurată și cu lățime generoasă; toate locuințele din interior au fost construite de la zero în 2020. Facilitățile clădirii includ un sistem video-interfon, o încăpere dedicată coletelor și spații private de depozitare în subsol pentru fiecare rezident. Proprietatea se află în apropierea Institutului Pratt și oferă acces convenabil la liniile de metrou A, C și G.

COSTURI:
- Chiria pentru prima lună și o garanție echivalentă cu chiria pe o lună, achitate de chiriaș la semnarea contractului.
- Sunt acceptate animalele de companie, cu o chirie suplimentară de 100 USD/lună pentru animale.

FĂRĂ TAXE DE CONDOMINIU. NU ESTE NECESAR DOSARUL DE APLICARE AL ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.