$335,000 - 601 Jug Tavern Road, Downsville, NY 13755｜MLS# 1062556

Property Description « Romanian »

Casă de țară renovată superb în Downsville, New York

Bucurați-vă de tot ce are mai bun viața la țară în această casă fermecătoare cu 3 dormitoare și 2 băi, situată în Downsville, New York, cu acces facil la rutele 17/86 și 30/206.

Construită inițial în 1968, casa a fost renovată integral în 2023, îmbinând dotările moderne cu farmecul cald al unei locuințe de la țară. Spațiul luminos, cu plan deschis, se remarcă prin culori proaspete și curate, accente bogate din lemn, ferestre de mansardă și ferestre mari, care inundă casa cu lumină naturală.

Bucătăria renovată recent are electrocasnice din oțel inoxidabil, blaturi din granit și dulapuri albe elegante, în stil Shaker, creând un spațiu primitor pentru gătit și pentru a-i primi pe cei dragi. Zona de luat masa și cea de living comunică armonios și oferă un loc de întâlnire cu șemineu și sobă pe lemne Jøtul, ideale pentru diminețile și serile răcoroase. La etaj, finisajele din lemn cu îmbinare nut și feder adaugă căldură și personalitate zonei dormitoarelor și băii complete. Ușile rustice în stil de hambar, un birou dedicat și numeroase dulapuri îmbină farmecul cu confortul și funcționalitatea.

Ieșiți afară și descoperiți și mai multe motive să îndrăgiți această proprietate. Curtea împrejmuită oferă spațiu pentru relaxare și pentru a vă bucura de aer liber, iar sera și grădinile cu straturi înălțate sunt perfecte pentru cei cărora le place să grădinărească și să-și cultive propriile legume sau flori. Terasa din spate este locul ideal pentru a petrece timp în aer liber, a vă destinde sau pur și simplu a vă bucura de liniștea peisajului rural, iar o magazie de lucru separată oferă spațiu suplimentar pentru proiecte și hobby-uri.

Începeți-vă diminețile pe veranda din față, orientată spre est, unde vă puteți savura cafeaua și bucura de razele calde ale soarelui de dimineață.

Proprietatea dispune și de două garaje cu curent electric și spațiu suplimentar de depozitare, oferind suficient loc pentru vehicule, unelte, echipamente de agrement și activități de atelier.

Subsolul complet oferă acces comod atât din interior, cât și din exterior și a fost izolat cu spumă pulverizată, pentru o eficiență energetică sporită. Racordul existent pentru generator și instalația electrică modernizată, de 200 de amperi, oferă un plus de confort și siguranță.

Îmbunătățiri recente:
• Bucătărie renovată
• Sistem septic nou
• Boiler nou
• Pompă nouă pentru puț
• Frigider nou
• Aragaz nou, pe gaz
• Sobă pe lemne Jøtul
• Instalație electrică modernizată, de 200 de amperi

Bucurați-vă de impozite imobiliare mici și de avantajul de a putea ajunge pe jos la terenurile de stat din apropiere. Iubitorii de activități în aer liber vor aprecia apropierea locuinței de lacul de acumulare Pepacton, ramura estică a râului Delaware, râul Beaverkill și râul Willowemoc. Mii de hectare de terenuri de agrement aparținând statului New York și orașului New York oferă nenumărate ocazii pentru drumeții, pescuit, vânătoare și explorare. Iarna, vă așteaptă zonele de schi Belleayre și Plattekill.

Situată ideal, la doar 7 mile de Roscoe și la 6 mile de Downsville, această proprietate primitoare îmbină armonios confortul modern, farmecul rustic, posibilitățile de grădinărit și accesul la natură.

Descoperiți-vă propriul refugiu rural în Catskills, cu spațiu pentru a grădinări, a crea, a vă relaxa și a vă bucura de fiecare anotimp!

MLS#‎	1062556
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 4.77 acri, interior: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 3 days
Lot Size	262 x 890
Anul construcției	1968
Impozite (pe an)	$1,717
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.