$33万5 - 601 Jug Tavern Road, Downsville, NY 13755｜MLS# 1062556

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ニューヨーク州ダウンズビルの美しくリノベーションされたカントリーホーム

ニューヨーク州ダウンズビルにある、魅力あふれる3ベッドルーム・2バスルームの住まいで、田舎暮らしの魅力を存分にお楽しみください。ルート17／86および30／206へのアクセスも便利です。

1968年に建てられたこの家は、2023年に隅々までリノベーションされ、現代的な設備と温かみのあるカントリー風の魅力が見事に調和しています。明るく開放的な空間には、清潔感のある爽やかな色調、豊かな木のアクセント、天窓、大きな窓が配され、自然光がたっぷりと差し込みます。

新しく生まれ変わったキッチンには、ステンレス製の家電、花こう岩のカウンタートップ、上品な白いシェーカースタイルのキャビネットを備え、料理やおもてなしを楽しめる居心地のよい空間となっています。ダイニングとリビングはひと続きになっており、暖炉とJøtul（ヨツール）の薪ストーブを囲んで、肌寒い朝や夜に家族や友人とくつろげます。2階の寝室エリアとフルバスルームには、板を組み合わせた木の内装が温かみと個性を添えています。素朴な納屋風のドア、専用のホームオフィス、豊富なクローゼットが、魅力と快適さ、機能性を兼ね備えています。

屋外にも、うれしい魅力がたくさんあります。フェンスで囲まれた庭は、くつろぎながら自然を楽しむのにぴったり。温室とレイズドベッドの菜園は、ガーデニングや野菜・花の栽培を楽しみたい方に最適です。裏手のデッキでは、屋外での食事やくつろぎの時間、穏やかな田園風景を楽しめます。さらに、別棟の作業小屋は、さまざまなプロジェクトや趣味に活用できます。

東向きの玄関ポーチで一日を始めてみませんか。朝のコーヒーを楽しみながら、朝日に包まれるひとときをお過ごしいただけます。

敷地内には、電気設備と追加の収納スペースを備えたガレージが2棟あります。車両、工具、レクリエーション用品の保管や作業場として、十分なスペースを確保できます。

フルサイズの地下室は屋内外から出入りでき、エネルギー効率を高めるために発泡断熱材が施工されています。既設の発電機接続設備と、アップグレードされた200アンペアの電気設備も、利便性と安心感を高めています。

近年の主な更新箇所：
• キッチンのリノベーション
• 浄化槽システムの新設
• 給湯器の新設
• 井戸ポンプの新設
• 冷蔵庫の新設
• ガスレンジの新設
• Jøtul（ヨツール）の薪ストーブ
• 200アンペアの電気設備へのアップグレード

固定資産税が低く、近隣の州有地へ歩いて行ける便利さも魅力です。アウトドア好きの方には、ペパクトン貯水池、デラウェア川東支流、ビーバーキル川、ウィローモック川が近くにあるのもうれしいポイントです。ニューヨーク州およびニューヨーク市のレクリエーション用地が数千エーカーにわたって広がり、ハイキング、釣り、狩猟、自然散策などを思う存分楽しめます。冬にはベルエアとプラッティキルのスキー場でウィンターレジャーを満喫できます。

ロスコーからわずか7マイル、ダウンズビルから6マイルの理想的な立地にあるこの魅力的な物件は、現代的な快適さ、素朴な趣、ガーデニングの楽しみ、そして豊かな自然へのアクセスを兼ね備えています。

ガーデニングや創作、くつろぎの時間を楽しみ、四季折々の魅力を満喫できる、あなただけのキャッツキルズの田園リトリートを見つけてください！

MLS#‎	1062556
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 262 x 890, 外装: 4.77 エーカー, 内装: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 0 days
建築年 Construction Year	1968
税金（年間） Taxes (per year)	$1,717
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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