$335,000 - 601 Jug Tavern Road, Downsville, NY 13755｜MLS# 1062556

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית כפרי משופץ להפליא בדאונסוויל, ניו יורק

תיהנו מכל הטוב שבחיי הכפר בבית הקסום הזה, הכולל 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, בדאונסוויל, ניו יורק. הבית ממוקם בנוחות, עם גישה נוחה לכבישים 17/86 ו־30/206.

הבית נבנה במקור בשנת 1968 ועבר שיפוץ יסודי בשנת 2023, המשלב שדרוגים מודרניים עם הקסם הכפרי והחמים שלו. חלל המגורים המואר, הפתוח והמרווח כולל צבעים רעננים ונקיים, נגיעות עץ עשירות, חלונות גג וחלונות גדולים המציפים את הבית באור טבעי.

המטבח ששופץ לאחרונה מצויד במכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, במשטחי גרניט ובארונות לבנים נאים בסגנון שייקר, ויוצר חלל מזמין לבישול ולאירוח. פינות האוכל והסלון משתלבות זו בזו ויוצרות אזור מפגש נעים, עם אח ותנור עצים של Jøtul, המתאימים לבקרים ולילות קרירים. בקומה העליונה, חיפויי עץ בלוחות לשון וחריץ מוסיפים חמימות ואופי לאזור חדרי השינה ולחדר הרחצה המלא. דלתות כפריות בסגנון אסם, משרד ביתי ייעודי ושפע ארונות מוסיפים חן, נוחות ופונקציונליות.

צאו החוצה וגלו עוד סיבות להתאהב בבית. חצר מגודרת מציעה מרחב למנוחה ולהנאה מהאוויר הפתוח, ואילו החממה וערוגות הגידול המוגבהות הן חלום לכל מי שאוהב גינון ולגדל ירקות או פרחים בעצמו. מרפסת הדק האחורית היא מקום נפלא לאירוח בחוץ, למנוחה או פשוט להנאה מהשלווה הכפרית. סככת עבודה נפרדת מספקת שטח נוסף לפרויקטים ולתחביבים.

התחילו את הבקרים במרפסת הקדמית הפונה מזרחה, שם תוכלו ליהנות מהקפה שלכם ולספוג את חמימות שמש הבוקר.

בנכס יש גם שתי מוסכים עם חשמל ושטח אחסון נוסף, המספקים שפע מקום לרכבים, לכלים, לציוד פנאי ולצרכים של סדנת עבודה.

המרתף המלא מציע גישה נוחה מתוך הבית ומחוצה לו, ובודד באמצעות קצף מותז לשיפור היעילות האנרגטית. חיבור קיים לגנרטור ושירות חשמל משודרג של 200 אמפר מוסיפים נוחות ושקט נפשי.

השדרוגים האחרונים כוללים:
• מטבח משופץ
• מערכת ביוב חדשה
• מחמם מים חדש
• משאבת באר חדשה
• מקרר חדש
• כיריים חדשות המופעלות בגז
• תנור עצים של Jøtul
• שירות חשמל משודרג של 200 אמפר

תיהנו ממסי נכס נמוכים ומהנוחות שבהליכה ברגל לשטחי מדינה סמוכים. חובבי הטבע יעריכו את קרבת הבית למאגר פפקאטון, למקטע המזרחי של נהר דלאוור, לנהר ביברקיל ולנהר וילוומוק. אלפי דונמים של שטחי פנאי השייכים למדינת ניו יורק ולעיר ניו יורק מציעים אינספור אפשרויות לטיולים רגליים, דיג, ציד וחקירה. בחורף ממתינות לכם פעילויות נופש באתרי הסקי בלייר ופלייטקיל.

הנכס המזמין ממוקם במיקום אידיאלי, במרחק של 7 מייל בלבד מרוסקו ו־6 מייל מדאונסוויל, ומציע שילוב נפלא של נוחות מודרנית, קסם כפרי, אפשרויות לגינון וגישה לטבע הפתוח.

בואו לגלות את מפלטכם הכפרי בהרי הקטסקילס, עם מקום לגנן, ליצור, לנוח וליהנות מכל עונות השנה!

MLS#‎	1062556
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 4.77 דונם , שטח פנימי 1600 רגל מרובע , 149 מ”ר 1 ימים (DOM)
Lot Size	262 x 890
שנת בנייה Construction Year	1968
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,717
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.