$1,300,000 - 40-24 Clearview Expressway, Bayside, NY 11361｜MLS# 1061412

Property Description « Romanian »

LOCUINȚĂ LEGALĂ CU DOUĂ UNITĂȚI LOCATIVE ÎN BAYSIDE, NY 11361, CU ALEE PRIVATĂ ȘI GARAJ PENTRU DOUĂ MAȘINI.

Bine ați venit la 40-24 Clearview Expressway, o locuință legală cu două unități locative, bine întreținută, situată în Bayside, retrasă de la stradă. Cu 2.088 de picioare pătrate de spațiu interior locuibil, pe un teren de 40 × 100 de picioare (4.000 de picioare pătrate), această proprietate generatoare de venituri este ideală atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să locuiască aici. Puteți locui într-o unitate, iar cealaltă vă poate ajuta să acoperiți rata ipotecară, sau le puteți păstra pe amândouă pentru a obține venituri din chirii.

Apartamentul de la parter oferă: un vestibul/solariu care vă întâmpină într-un apartament spațios cu un dormitor, pardoseli din lemn în toate încăperile și un șemineu primitor pe lemne. Livingul mare se deschide spre o bucătărie cu zonă de luat masa, dotată cu electrocasnice din oțel inoxidabil, blaturi din piatră, un backsplash elegant și spații generoase de depozitare. Subsolul complet amenajat este ușor accesibil de la parter și oferă spațiu locuibil suplimentar, inclusiv o cameră pentru spălătorie și o cameră de recreere sau un birou pentru lucrul de acasă. La etaj se află trei dormitoare spațioase, cu multă lumină naturală, o zonă generoasă de living și dining și o bucătărie practică, care redă cu adevărat atmosfera unui apartament din New York. Proprietatea dispune de alee privată și garaj pentru două mașini, precum și de o curte complet împrejmuită, cu terasă și zonă cu gazon — o raritate în această parte a cartierului Queens.

Per ansamblu, proprietatea este bine întreținută și beneficiază de îmbunătățiri realizate cu bun-gust: ușă de intrare nouă și frumoasă, pardoseli din lemn masiv, șemineu cu accente din piatră și poliță, backsplash nou din faianță tip metrou în bucătărie și încălzire și gătit pe gaz. Situată convenabil între stația Bayside a liniei LIRR și stația de tren Auburndale, proprietatea oferă acces la două stații, iar transportul public cu autobuzul este în apropiere. Școlile (districtul școlar 25), magazinele și restaurantele se află la doar câteva minute distanță. Nu ratați ocazia de a deține o locuință atât de specială într-o locație foarte căutată!

MLS#‎	1061412
Detalii proprietate	2 familie, 4 dormitoare, 2 băi, garaj, aer condiționat (DOM): 1 days
Anul construcției	1940
Impozite (pe an)	$11,500
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	5 minute: Q12, Q13, QM3
	6 minute: Q76
	9 minute: Q31
Tren	0.4 mile: "Bayside"
	0.6 mile: "Auburndale"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.