$2,399,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1060901

Property Description « Romanian »

Oportunitate premium pentru un teren comercial de colț, situat pe un coridor cu trafic intens în Yonkers. Valorificați potențialul excepțional de investiție al acestei clădiri comerciale cu un singur nivel, amplasată ideal pe un lot de colț extrem de vizibil, la adresa 146 Lockwood Ave, Yonkers. Cu peste 7.000 de picioare pătrate de spațiu comercial versatil, această proprietate independentă reprezintă o rară oportunitate la cheie, optimizată pentru un volum mare de clienți și o tranziție operațională imediată. În prezent funcționează ca un supermarket local de succes, iar clădirea permite o varietate de configurații, inclusiv comerț de proximitate, magazin independent sau magazin alimentar comunitar principal.

Construită având în vedere durabilitatea și eficiența, clădirea este complet echipată cu infrastructură modernizată esențială, inclusiv un sistem de siguranță cu sprinklere în întregul imobil și o infrastructură solidă, susținută de o capacitate electrică mare. Exteriorul oferă o valoare promoțională considerabilă, cu peste 100 de picioare de fațadă vizibilă direct pe Lockwood Avenue, precum și oportunități deja disponibile pentru amplasarea unor panouri publicitare cu impact ridicat, menite să atragă traficul constant din cartier.

Proprietatea este situată direct pe traseul liniei de autobuz Beeline nr. 30 și la doar 5 minute de Executive Boulevard, oferind afacerii dumneavoastră acces imediat la o rețea densă de restaurante importante, centre comerciale, centre corporative și zone hoteliere. Interiorul este complet climatizat și dotat cu spații ample de depozitare, detectoare de fum fiabile și acces integrat pentru persoanele cu dizabilități locomotorii. Sunați astăzi pentru a programa o vizionare privată și pentru a descoperi tot ceea ce are de oferit această proprietate.

MLS#‎	1060901
Anul construcției	1951
Impozite (pe an)	$42,500
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.