$2,399,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1060901

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית מובחרת למגרש פינתי בציר יונקרס עתיר תנועה. חשפו פוטנציאל השקעה יוצא דופן עם מבנה קמעונאי מרשים בן קומה אחת, הממוקם באופן מושלם במגרש פינתי ובולט במיוחד בכתובת 146 Lockwood Ave, יונקרס. הנכס העצמאי משתרע על פני יותר מ־7,000 רגל רבועה של שטח קמעונאי רב־תכליתי, ומהווה נכס נדיר במתכונת מוכנה להפעלה, המותאמת למחזורי פעילות גבוהים ולמעבר תפעולי מיידי. כיום פועל במקום סופרמרקט מקומי מצליח, והמבנה מתאים למגוון תצורות, לרבות מסחר נוחות, חנות עצמאית או עוגן מכולת קהילתי.

המבנה תוכנן מתוך דגש על עמידות ויעילות, ומגיע מצויד במערכות תשתית חיוניות שעברו עדכונים, לרבות מערכת בטיחות הכוללת מתזים בכל המבנה ותשתית איתנה הנתמכת ביכולות חשמל בהספק גבוה. חזית הנכס מציעה ערך פרסומי נרחב, עם יותר מ־100 רגל של חזית בולטת ישירות לאורך Lockwood Avenue, כולל אפשרויות שילוט בולטות ומשמעותיות שכבר הוקמו, המאפשרות למשוך את תנועת העוברים והשבים המתמשכת בשכונה.

הנכס ממוקם ישירות על קו האוטובוס מס׳ 30 של Beeline, ובמרחק של 5 דקות בלבד מ־Executive Boulevard, כך שהעסק נמצא בקרבת רשת צפופה של מסעדות מרכזיות, מרכזי קניות, מרכזים תאגידיים ומוקדי אירוח. חלל הפנים ממוזג במלואו ומאובזר בשטחי אחסון נרחבים, גלאי עשן אמינים ונגישות משולבת לכיסאות גלגלים. התקשרו וקבעו עוד היום סיור פרטי כדי להיחשף לכל מה שהנכס מציע.

MLS#‎	1060901
שנת בנייה Construction Year	1951
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,500
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.