$524,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051917

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית למרכול מוכן להפעלה במסדרון יונקרס בעל תנועת לקוחות רבה

ממשו פוטנציאל יזמי יוצא דופן עם עסק מרכול מקומי מבוסס ופועל באופן מלא, הממוקם בכתובת 146 Lockwood Ave, Yonkers. העסק משתרע על פני יותר מ־7,000 רגל רבועה של שטח מסחרי רב־תכליתי, ומהווה נכס נדיר המוכן להפעלה מיידית, עם תשתית המותאמת למעבר תפעולי חלק וליצירת הכנסות יציבה.

המרכול פועל כיום בהצלחה כמרכז קניות קהילתי מבוקש וכסופרמרקט מקומי, עם פוטנציאל צמיחה עצום הודות לאזור המעדנייה והקצבייה המאובזר במלואו. החלל המרווח והממוזג במלואו כולל שטחי אחסון נרחבים, נגישות משולבת לכיסאות גלגלים ותשתיות בעלות קיבולת גבוהה.

נצלו את החשיפה יוצאת הדופן בשכונה, עם יותר מ־100 רגל של חזית מסחרית בולטת ישירות לאורך Lockwood Avenue, הכוללת שילוט רב־השפעה המושך תנועת הולכי רגל וכלי רכב ערה ומתמשכת.

נגישות מצוינת — העסק ממוקם ישירות על קו האוטובוס Beeline מס' 30, ובמרחק של 5 דקות בלבד מ־Executive Boulevard, עם גישה לבסיס לקוחות מקומי צפוף ולמרכזי חברות וקניות סמוכים.

זוהי הזדמנות מושלמת למפעיל המעוניין להרחיב את תיק עסקי הקמעונאות שלו, או להשתלט על מיקום מצליח ומוכן להפעלה בתחום המכולת, עם תזרים מזומנים מיידי. התקשרו עוד היום לתיאום סיור פרטי.

MLS#‎	1051917
שנת בנייה Construction Year	1951
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,500
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.