$2 399 900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1060901

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная возможность приобрести коммерческий объект на угловом участке в оживлённом районе Йонкерса. Раскройте исключительный инвестиционный потенциал этого отдельно стоящего одноэтажного торгового здания, идеально расположенного на хорошо просматриваемом угловом участке по адресу: 146 Lockwood Ave, Йонкерс. Объект располагает универсальными торговыми площадями общей площадью более 7 000 квадратных футов и представляет собой редкое готовое решение, оптимизированное для высокого покупательского потока и немедленного начала работы. В настоящее время здесь успешно работает местный супермаркет; планировка позволяет использовать здание в различных форматах — как магазин товаров повседневного спроса, отдельно стоящий торговый объект или ключевой продуктовый магазин для местного сообщества. Здание построено с акцентом на долговечность и эффективность и полностью оснащено необходимой инфраструктурой, включая автоматическую спринклерную систему пожаротушения и мощную электрическую инфраструктуру с возможностью подключения высокой мощности. Фасад предоставляет широкие возможности для рекламы: более 100 футов заметной линии фасада непосредственно вдоль Lockwood Avenue, а также уже предусмотренные возможности для размещения эффектных вывесок, привлекающих постоянный поток жителей района. Объект расположен непосредственно на маршруте автобуса Beeline № 30 и всего в пяти минутах от Executive Boulevard, что обеспечивает вашему бизнесу быстрый доступ к густой сети крупных ресторанов, торговых центров, деловых комплексов и гостиничных объектов. Внутренние помещения полностью оборудованы системой кондиционирования, располагают обширными складскими площадями, надёжными датчиками дыма и интегрированной безбарьерной инфраструктурой для доступа инвалидов-колясочников. Позвоните и запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня, чтобы оценить все преимущества объекта.

MLS#‎	1060901
Год постройки	1951
Налоги (в год)	$42,500
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.