Clădire brownstone pentru trei familii, complet renovată

479 Putnam Avenue este o clădire brownstone multifamilială, pregătită pentru ocupare imediată, situată în inima cartierului Bedford-Stuyvesant din Brooklyn. Clădirea dispune de trei apartamente cu câte 3 dormitoare, complet renovate, generatoare de venit, oferind o oportunitate excelentă atât pentru un investitor, cât și pentru un proprietar care dorește să locuiască într-o unitate și să obțină venituri din chirii de la celelalte. Fiecare unitate are sisteme separate de aer condiționat și încălzire, precum și încălzire prin plinte.

Locuința are pardoseli din lemn masiv, blaturi din granit și plăci ceramice în întreaga proprietate, precum și sisteme electrice și sanitare complet noi. Unitatea 1 este un triplex spațios, cu acces la grădină, având 3–4 dormitoare, 3 băi, o curte privată și un subsol mare, finisat. Curtea poate fi accesată de pe terasa bucătăriei sau printr-o cameră confortabilă de relaxare și oferă spațiul ideal pentru petreceri în aer liber, servirea mesei, grădinărit sau relaxare. Subsolul finisat oferă un spațiu generos pentru recreere și depozitare. Dormitorul principal are o baie proprie cu cabină de duș.

Unitățile 2 și 3 au fiecare câte 3 dormitoare și 1 baie, cu compartimentări luminoase, de tip open-space, multă lumină naturală și dormitoare bine proporționate.

Situată pe o stradă frumoasă, mărginită de copaci, proprietatea se află în apropierea unei mari varietăți de restaurante, localuri de noapte și facilități ale cartierului, oferind în același timp un cadru rezidențial liniștit și privat. În imediata apropiere se află mai multe parcuri și locuri de joacă, iar proprietatea este, de asemenea, aproape de stații de metrou, autobuze și LIRR.

Fie că este achiziționată ca investiție, fie ca reședință principală cu posibilități de obținere a unor venituri din chirii, proprietatea oferă o valoare și o flexibilitate considerabile.

Suprafața lotului este de 19 x 100, iar dimensiunile clădirii sunt de 19 x 45. Clădirea oferă aproximativ 3.420 de picioare pătrate de spațiu interior locuibil, distribuit pe 4 niveluri. Casa poate fi vândută complet mobilată, dacă se dorește.

Vă rog să îmi comunicați dacă doriți detalii suplimentare sau dacă sunteți interesat(ă) să programați o vizionare.

Aprobat MLS – Nu au fost furnizate informații financiare, deoarece proprietatea este vacantă – cmc

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc