Bine ați venit la Apartamentul 11B din Charlton House, o reședință elegantă cu un dormitor, situată în inima cartierului Hudson Square.

Situată la un etaj superior, această locuință scăldată în lumină naturală se bucură de orientare vestică, priveliști largi asupra orașului și de o abundență de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentarea atent proporționată oferă un spațiu de locuit excelent, spații generoase de depozitare și o circulație fluidă, ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților.

La intrare, un hol primitor conduce către zona spațioasă de living și dining, iar un dulap mare este amplasat convenabil chiar lângă intrare. Pardoseala din lemn masiv se regăsește în întregul apartament, conferindu-i căldură și caracter.

Zona de living permite amenajarea distinctă a spațiilor de zi și de luat masa, oferind totodată un cadru ideal pentru lucrul de acasă. Din living este accesibil și un dressing, care oferă spațiu suplimentar de depozitare. Aerul condiționat încastrat în perete este disponibil atât în living, cât și în dormitor.

Bucătăria cu deschidere tip pass-through oferă numeroase corpuri de mobilier, fiind funcțională și primitoare atât pentru gătitul de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de oaspeți. Electrocasnicele includ aragaz și cuptor pe gaz, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase și frigider. Baia placată cu gresie este dotată cu un lavoar cu spații de depozitare și o cadă.

Dormitorul luminos poate găzdui cu ușurință un pat king-size cu noptiere și dispune de spații excelente pentru depozitare în dulapuri.

Imobilul de la 2 Charlton Street este o cooperativă cu servicii complete, care oferă portar 24 de ore din 24, administrator rezident, o grădină comună interioară frumos amenajată, spălătorie, spațiu pentru biciclete și o parcare în incintă. Reamenajarea holului de intrare și a terasei comune de pe acoperiș se apropie de finalizare.

Situat la intersecția dintre Hudson Square, SoHo și West Village, imobilul este înconjurat de restaurante, brutării și boutique-uri de talie mondială, cu Trader Joe’s chiar la ieșirea din clădire și Happier Grocery în apropiere. Transportul este extrem de convenabil, datorită proximității liniilor de metrou 1, C, E, B, D, F, N, Q și R, precum și a autostrăzii West Side Highway și a tunelului Holland.

Clădirea permite finanțarea a până la 75% din prețul de achiziție, fiind preferată cu fermitate ocuparea ca reședință principală. Achizițiile comune, donațiile și achizițiile prin intermediul unui trust sunt permise cu aprobarea consiliului de administrație, în timp ce locuințele utilizate ca reședințe secundare și garanții nu sunt permise. Animalele de companie sunt binevenite, iar subînchirierea este analizată de la caz la caz după doi ani de proprietate și ocupare. Vânzătorul achită taxa de transfer de 2%.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.