$249,000 - 200 N Village Avenue #100, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « Romanian »

O oportunitate unică de conversie în Mayfair! Acest spațiu comercial situat ușor sub nivelul solului oferă posibilitatea de a fi transformat într-o garsonieră rezidențială sau într-o locuință cu un dormitor, sub rezerva obținerii tuturor aprobărilor necesare. Configurația rezidențială propusă ar putea include un living, o bucătărie, o zonă de luat masa, o baie completă și un dormitor, în funcție de proiectul final și de aprobările obținute. În prezent, spațiul este configurat pentru utilizare comercială și dispune de un grup sanitar de serviciu. Orice conversie în spațiu rezidențial ar necesita o renovare completă, care ar reveni în sarcina cumpărătorului. Schimbarea destinației acestei proprietăți, de la utilizare medicală la utilizare rezidențială, este permisă. Vă rugăm să rețineți că este necesară obținerea unei autorizații de construire pentru schimbarea destinației și amenajarea apartamentului, pe baza unor planuri întocmite de un profesionist autorizat în domeniul proiectării. Planurile trebuie să respecte codul actual de construcții al statului New York, inclusiv cerințele privind o a doua cale de evacuare, iluminatul, ventilația, detectarea fumului și eficiența energetică. De asemenea, cumpărătorul trebuie să fie aprobat de Consiliul Mayfair și de compania de administrare. O oportunitate unică pentru un cumpărător care dorește să creeze un spațiu rezidențial personalizat într-o locație convenabilă din Rockville Centre, cu posibilitatea de a proiecta interiorul după propriile preferințe.

MLS#‎	1055448
Detalii proprietate	1 dormitor, 1 toaletă de serviciu, garaj, interior: 860 ft2, 80m2 (DOM): 27 days
Anul construcției	1950
Taxe de întreținere	$1,474
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Tren	0.4 mile: "Rockville Centre"
	1.3 mile: "Malverne"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.