$249 000 - 200 N Village Avenue #100, Нассау ‖ Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность перепланировки в Mayfair! Это коммерческое помещение, расположенное немного ниже уровня земли, можно переоборудовать в жилую студию или однокомнатную квартиру при условии получения всех необходимых разрешений. Согласно предварительной планировке, в квартире могут быть предусмотрены гостиная, кухня, обеденная зона, полноценная ванная комната и спальня — в зависимости от окончательного дизайна и выданных разрешений. В настоящее время помещение используется в коммерческих целях и оборудовано санузлом без ванны. Переоборудование в жилое помещение потребует полной реконструкции, которая будет выполняться за счет покупателя и под его ответственность.

Изменение назначения данного объекта с медицинского на жилое разрешено. Обратите внимание, что для изменения назначения и строительства квартиры потребуется разрешение на строительство, а также проектная документация, подготовленная лицензированным специалистом по проектированию. Проект должен соответствовать действующим строительным нормам штата Нью-Йорк, включая требования к дополнительному пути эвакуации, естественному освещению, вентиляции, установке датчиков дыма и соблюдению энергетического кодекса. Покупатель также должен получить одобрение правления и управляющей компании Mayfair.

Уникальная возможность для покупателя, желающего создать индивидуальное жилое пространство в удобном районе Роквилл-Сентер и оформить интерьер по своему вкусу.

MLS#‎	1055448
Описание	1 спальня, 1 полуванна, Гараж, Площадь дома: 860 ft2, 80m2 DOM: 9 дни
Год постройки	1950
Плата за обслуживание	$1,474
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Rockville Centre"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Malverne"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.