$249,000 - 200 N Village Avenue #100, מחוז נסאו Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות ייחודית להסבת נכס במייפייר! חלל מסחרי זה, המצוי מעט מתחת למפלס הקרקע, מציע אפשרות להסבה לסטודיו למגורים או לדירת חדר שינה אחד, בכפוף לקבלת כל האישורים הנדרשים. התכנון המוצע למגורים עשוי לכלול סלון, מטבח, פינת אוכל, חדר רחצה מלא וחדר שינה, בהתאם לתכנון הסופי ולאישורים שיתקבלו. החלל מוגדר כיום לשימוש מסחרי וכולל חדר שירותים ללא מקלחת או אמבטיה. כל הסבה למגורים תחייב שיפוץ מלא ותהיה באחריות הרוכש. שינוי השימוש בנכס משימוש רפואי לשימוש למגורים מותר. יש לשים לב כי נדרש היתר בנייה לשינוי השימוש ולבניית הדירה, על סמך תוכניות שיוכנו על ידי בעל מקצוע מוסמך בתחום התכנון. התוכניות חייבות לעמוד בתקנות הבנייה העדכניות של מדינת ניו יורק, לרבות דרישות לדרך מילוט משנית, תאורה, אוורור, גילוי עשן ותקני אנרגיה. כמו כן, הרוכש חייב לקבל את אישור ועד מייפייר וחברת הניהול. זוהי הזדמנות ייחודית לרוכש המעוניין ליצור חלל מגורים מותאם אישית במיקום נוח ברוקוויל סנטר, עם אפשרות לעצב את פנים הנכס בהתאם להעדפותיו.

MLS#‎	1055448
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 860 רגל מרובע , 80 מ”ר 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,474
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Rockville Centre"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Malverne"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.