$1,399,000 - 194 Pond View Drive #387, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1054673

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la Mill Pond Acres. Comunitate cu acces controlat, destinată persoanelor de peste 55 de ani, amplasată în orașul vibrant de pe malul apei Port Washington. Un stil de viață de neegalat într-o locație excelentă, cu facilități de tip resort, împrejurimi liniștite și toate comoditățile de zi cu zi chiar la ușa dumneavoastră.

Această casă tip townhouse cu patru dormitoare oferă un cadru liniștit, un plan deschis și spații de locuit flexibile.

**Nivelul principal:** dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing mare și dulapuri încastrate. Baie matrimonială cu lavoar dublu, cadă cu jacuzzi și cabină de duș spațioasă, finisată cu pereți placați cu gresie. Al doilea dormitor (den/ birou). Baie completă pentru oaspeți.

Bucătărie perfect concepută, cu insulă centrală mare, mobilier personalizat, blaturi și placă de protecție din granit, electrocasnice din oțel inoxidabil și zonă de luat masa deschisă, conectată armonios cu livingul.

Camera de zi spațioasă și inundată de lumină naturală impresionează prin tavanele înalte, luminatoarele, șemineul pe gaz și ușile glisante către terasa privată din piatră, dotată cu o copertină extensibilă cu telecomandă și o curte luxuriantă.

Pardoseli din lemn, cămară, spațiu pentru spălătorie și acces către garaj — toate oferind confort și funcționalitate la primul nivel.

**Etajul al doilea:** mansardă luminoasă și deschisă, cu vedere către nivelul principal, dotată cu un al doilea șemineu pe gaz cu ventilator pentru distribuirea căldurii, două dormitoare suplimentare și o baie completă, precum și o cameră de depozitare construită la comandă.

Interiorul și garajul au fost proaspăt zugrăvite, iar locuința dispune de cornișe decorative atent executate și iluminat încastrat în întreaga proprietate.

Clubhouse-ul recent renovat oferă numeroase evenimente sociale și activități zilnice planificate. Sală de fitness cu echipamente complet noi. Săli de întâlniri și jocuri cu bucătărie, piscină interioară încălzită pe tot parcursul anului, cadă cu hidromasaj, saună și terasă exterioară pentru plajă.

Terenuri de tenis și pickleball, precum și un microbuz privat pentru rezidenți către oraș, bibliotecă, gară și magazinele locale.

Spațiile verzi îngrijite impecabil, foișoarele și iazurile cu cascade înconjoară comunitatea și sunt ideale pentru plimbări. Animalele de companie sunt binevenite.

La încheierea tranzacției se datorează o taxă unică pentru cumpărător, în valoare de 1% din prețul de achiziție.

MLS#‎	1054673
Detalii proprietate	4 dormitoare, 3 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 31.63 acri, interior: 2141 ft2, 199m2 (DOM): 16 days
Anul construcției	2004
Taxe de întreținere	$908
Impozite (pe an)	$21,080
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1 mile: "Port Washington"
	2 mile: "Plandome"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.