$139万9 - 194 Pond View Drive #387, ナッソー郡 Port Washington, NY 11050｜MLS# 1054673

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ミル・ポンド・エーカーズへようこそ。活気あふれるウォーターフロントの町、ポート・ワシントンに佇む、55歳以上の方を対象としたゲート付きコミュニティです。絶好のロケーションで、比類のないライフスタイルをお楽しみいただけます。リゾートのような設備、落ち着いた環境、そして日々の暮らしに便利な施設がすぐそばに揃っています。

汎用性の高い4ベッドルームのタウンハウスは、まさに希少な一邸。日中を通して自然光がたっぷり差し込み、明るく温かみのある開放的な住まいを実現しています。開放感のある間取りと、柔軟に活用できる居住空間も魅力です。

【1階】主寝室には専用バスルーム、大型ウォークインクローゼット、壁面クローゼットを完備。主寝室のバスルームには、ダブルシンクの洗面台、ジャグジーバスタブ、大型のシャワーブースを備え、壁面にはタイルが施されています。2つ目のベッドルーム（書斎・オフィスとしても利用可能）と、ゲスト用フルバスルームもあります。

大型のセンターアイランド、オーダーメイドのキャビネット、御影石のカウンタートップとバックスプラッシュ、ステンレス製家電を備えた、使い勝手のよいキッチン。開放的なダイニングエリアはリビングルームと一体につながり、高い天井、天窓、ガス暖炉、そしてプライベートな石造りのパティオへ続くスライドドアが、開放感を演出します。パティオには、リモコン操作式の大型オーニングと緑豊かな庭があります。

木製フローリング、パントリー、ランドリースペース、ガレージへの出入口など、1階には日常の暮らしに便利な設備が揃っています。

【2階】1階を見渡せる、明るく開放的なロフトがあります。熱風循環機能付きの2つ目のガス暖炉、ベッドルーム2室、フルバスルーム、オーダーメイドの収納室も備えています。

室内とガレージは塗装済み。随所に施された繊細なクラウンモールディングとダウンライトも魅力です。

新しく改装されたクラブハウスでは、さまざまな交流イベントや日常のアクティビティが企画されています。新設のフィットネスルーム、キッチン付きのミーティングルーム・ゲームルーム、通年温水の屋内プール、ホットタブ、サウナ、屋外サンデッキをご利用いただけます。テニスコートとピックルボールコートのほか、町の中心部、図書館、駅、地元の商業施設へ向かう居住者専用シャトルも運行しています。

コミュニティ内には、東屋や滝のある池が点在し、手入れの行き届いた敷地は散策にも最適です。ペット飼育可。充実した年間イベントを通じて、興味のあることに取り組み、新たな友情を育み、毎日を存分に楽しめる素晴らしいコミュニティです。

購入価格の1％に相当する一時購入者費用が、決済時に必要です。

MLS#‎	1054673
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 31.63 エーカー, 内装: 2141 ft2, 199m2 (DOM): 46 days
建築年 Construction Year	2004
管理費 Maintenance Fees	$908
税金（年間） Taxes (per year)	$21,080
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1 マイル: "Port Washington"
	2 マイル: "Plandome"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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