$1,399,000 - 194 Pond View Drive #387, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜MLS # 1054673

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־Mill Pond Acres. קהילה מגודרת לבני 55 ומעלה, השוכנת בעיירת החוף התוססת פורט וושינגטון. אורח חיים יוצא דופן במיקום מעולה, עם מתקנים בסגנון אתר נופש, סביבה שלווה ונוחות יומיומית ממש מחוץ לדלתכם.

בית עירוני רב־תכליתי בעל ארבעה חדרי שינה, המציע סביבה שקטה, תכנית חלל פתוחה ומרחב מגורים גמיש.

**קומה ראשית:** יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד, חדר ארונות גדול וחדרי ארונות לאורך הקיר. חדר רחצה ראשי עם כיור כפול, אמבט ג׳קוזי, מקלחון גדול ומפואר עם קירות מחופים באריחים. חדר שינה שני (חדר עבודה/משרד) וחדר רחצה מלא לאורחים. מטבח מעוצב בקפידה עם אי מרכזי גדול, ארונות בהתאמה אישית, משטחי עבודה וחיפוי אחורי מגרניט ומכשירי נירוסטה. פינת אוכל פתוחה המחוברת בהרמוניה לסלון.

חדר משפחה מואר בשמש, המציג תקרות גבוהות, חלונות סקיילייט, אח גז ודלתות הזזה המובילות לפטיו פרטי מאבן, הכולל סוכך נפתח מוארך הנשלט באמצעות שלט רחוק וחצר ירוקה ושופעת. רצפות עץ כפי שניתן לראות, מזווה, חדר כביסה וכניסה למוסך — כולם מספקים נוחות מרבית בקומה הראשונה.

**קומה שנייה:** גלריה פתוחה ומוארת המשקיפה על הקומה הראשית, ובה אח גז שני עם מערכת פיזור חום, שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מלא, וכן חדר אחסון שנבנה בהתאמה אישית.

החלל הפנימי והמוסך נצבעו לאחרונה. עיטורי כתר מפורטים ותאורה שקועה לכל אורך הבית.

בית המועדון, ששופץ לאחרונה, מציע מגוון אירועים חברתיים מתוכננים ופעילויות יומיומיות. חדר כושר עם ציוד חדש לחלוטין. חדרי ישיבות/משחקים עם מטבח, בריכה מקורה המחוממת לאורך כל השנה, ג׳קוזי, סאונה ומרפסת שיזוף חיצונית. מגרשי טניס ופיקלבול ושירות הסעות פרטי לדיירים אל מרכז העיירה, הספרייה, תחנת הרכבת ומרכזי הקניות המקומיים.

שטחים מטופחים בקפידה, גזיבו ובריכות נוי עם מפלים מקיפים את הקהילה והופכים אותה לאידיאלית לטיולים רגליים. הקהילה ידידותית לחיות מחמד.

דמי רוכש חד־פעמיים בגובה 1% ממחיר הרכישה ישולמו במועד סגירת העסקה.

MLS #‎	1054673
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 31.63 דונם , שטח פנימי 2141 רגל מרובע , 199 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2004
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$908
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,080
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Port Washington"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Plandome"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.