$1,399,000 - 194 Pond View Drive #387, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜MLS# 1054673

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־Mill Pond Acres. קהילה מגודרת לבני 55 ומעלה, השוכנת בעיירת החוף התוססת פורט וושינגטון. אורח חיים שאין שני לו במיקום מעולה, עם מתקנים בסגנון אתר נופש, סביבה שלווה ונוחות יומיומית ממש מחוץ לדלת. בית טורי רב־תכליתי בן ארבעה חדרי שינה, יחידה ייחודית באמת, עם שפע נדיר של אור טבעי לאורך כל היום, היוצר בית מואר, חמים ומאוורר במיוחד, הבולט מעל כולם. חלל מגורים פתוח ותוכנית קומה גמישה.

הקומה הראשית: יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד, חדר ארונות גדול וארונות קיר. חדר רחצה ראשי עם כיור כפול, אמבטיית ג׳קוזי, מקלחון גדול וקירות מחופים באריחים. חדר שינה שני (חדר עבודה/משרד) וחדר רחצה מלא לאורחים. מטבח שתוכנן בקפידה, עם אי מרכזי גדול, ארונות בהתאמה אישית, משטחי גרניט וחיפוי תואם, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד ופינת אוכל פתוחה, המחוברת בהרמוניה לסלון. הסלון מתאפיין בתקרות גבוהות, חלונות צוהר, אח גז ודלתות הזזה המובילות לפטיו פרטי מאבן, עם סוכך מורחב הנשלט בשלט רחוק וחצר ירוקה ושופעת. רצפות עץ כפי שניתן לראות, מזווה, חדר כביסה וכניסה למוסך — כולם מספקים נוחות בקומה הראשית.

הקומה השנייה: חלל לופט פתוח ומואר, המשקיף על הקומה הראשית, ובו אח גז שני עם מפזר חום, שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מלא, וכן חדר אחסון שנבנה בהתאמה אישית. פנים הבית והמוסך נצבעו לאחרונה. עיטורי כרכוב מוקפדים ותאורה שקועה בכל הבית.

בית המועדון ששופץ לאחרונה מציע מגוון אירועים חברתיים מתוכננים ופעילויות יומיומיות. חדר כושר חדש. חדרי ישיבות ומשחקים עם מטבח, בריכה מקורה המחוממת לאורך כל השנה, ג׳קוזי, סאונה ודק שמש חיצוני. מגרשי טניס ופיקל볼, וכן שירות הסעות פרטי לתושבים לעיירה, לספרייה, לתחנת הרכבת ולמרכזי הקניות המקומיים. שטחים מטופחים בקפידה, גזיבואים ובריכות עם מפלים מקיפים את הקהילה ומהווים סביבה אידיאלית לטיולים רגליים. ידידותי לחיות מחמד.

תיהנו מקהילה יפהפייה עם לוח אירועים חברתיים עשיר, שבה התושבים יכולים לעסוק בתחומי העניין שלהם, ליצור חברויות וליהנות מכל יום במלואו. עמלת קונים חד־פעמית בשיעור 1% ממחיר הרכישה תשולם בעת השלמת העסקה.

MLS#‎	1054673
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 31.63 דונם , שטח פנימי 2141 רגל מרובע , 199 מ”ר 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2004
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$908
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,080
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Port Washington"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Plandome"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.