Penthouse rar, pe întregul etaj, pe Fifth Avenue

Dimensiuni excepționale. Priveliști inegalabile. Intimitate absolută. O reședință unică pe Fifth Avenue, situată mult deasupra orașului. Acest penthouse extraordinar oferă acces direct cu liftul în locuință, la etajul 65. Priveliștile emblematice includ Empire State Building, Chrysler Building, Freedom Tower, ambele râuri și portul cu Statuia Libertății. Camerele de zi și de dining generoase sunt perfecte pentru a primi oaspeți, oferind priveliști neobstrucționate spre est, sud și vest. Bucătăria sofisticată, concepută pentru pasionații de gătit, este dotată cu aragaz și cuptor pe gaz Miele, frigider Sub-Zero și mașină de spălat vase Miele.

Această locuință magnifică, care ocupă întregul etaj, este configurată în prezent ca un apartament cu două dormitoare separate și trei băi. Dormitorul principal oferă priveliști ample spre nord și vest, dressinguri personalizate excepționale, cu spațiu generos de depozitare, precum și o baie privată cu fereastră, cu cinci elemente sanitare. Dormitorul secundar are priveliști uluitoare spre nord și est, dressinguri personalizate excelente și o baie privată cu fereastră. Peretele celui de-al treilea dormitor a fost îndepărtat cu grijă pentru a crea o cameră de zi mai spațioasă; acesta poate fi reinstalat cu ușurință dacă este necesar un al treilea dormitor. O altă baie completă se află chiar lângă camera de zi. Apartamentul dispune, de asemenea, de aer condiționat central și mașină de spălat și uscător Bosch. Nu se acceptă fumatul sau animalele de companie.

425 Fifth Avenue este un condominiu de lux, cu servicii complete non-stop, având un administrator rezident. Clădirea a fost proiectată de celebrul arhitect Michael Graves. Facilitățile clădirii includ: cameră pentru colete, piscină interioară pentru înot, centru de fitness, saună și băi de aburi, centru de afaceri, club pentru rezidenți, cameră de joacă pentru copii și o terasă comună în aer liber. În plus, există o spălătorie centrală. Situat în apropiere de Bryant Park, magazine boutique minunate și restaurante fabuloase. Magazinele alimentare de specialitate din apropiere includ: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park și Grand Central Market. Opțiunile convenabile de transport includ: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, precum și autobuzul transversal de pe 42nd Street.

*Unele fotografii au fost amenajate virtual*

Taxe datorate la semnarea contractului de închiriere:
- 27.000 USD – chiria pentru prima lună
- 27.000 USD – depozit de garanție pentru o lună, rambursabil

Taxe datorate de chiriaș la depunerea dosarului către consiliul condominiului, pentru inițiere și trimitere:
- 145 USD – taxă de inițiere a cererii (nerambursabilă)
- 1.500 USD – taxă administrativă (nerambursabilă)
- 550 USD – taxă de procesare a cererii (nerambursabilă)
- 200 USD – taxă de procesare a cererii dacă există mai mult de un solicitant
- 350 USD – taxă anuală pentru facilități
- 150 USD – taxă pentru verificarea istoricului de credit, per solicitant (nerambursabilă)
- 1.500 USD – taxă de mutare (nerambursabilă)
- 1.000 USD – depozit pentru mutare (rambursabil)
- 85 USD – taxă pentru transmiterea digitală (nerambursabilă)
- Taxă administrativă de 5% din total (cu excepția taxelor pentru transmiterea digitală și inițiere)

Taxele pot fi modificate de către condominiu. Utilitățile sunt achitate de chiriaș. Chiriașul este responsabil pentru încheierea unei asigurări pentru chiriași.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.