$899,000 - 302 Main Street, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1053563

Property Description « Romanian »

Proprietate excepțională cu utilizare mixtă, care oferă o combinație unică de spațiu comercial și locuință la etaj, într-o locație foarte căutată pe Main Street. Cu aproximativ 2.574 de picioare pătrate de spațiu locuibil, plus un subsol complet și un loc de parcare dedicat în spate, această proprietate oferă multă flexibilitate pentru un proprietar de afacere, investitor sau antreprenor. Spațiul comercial de la parter beneficiază de o vizibilitate excelentă din stradă și de un flux pietonal intens, datorită amplasării chiar în inima zonei Main Street. Etajul al doilea include o locuință confortabilă cu un dormitor, o cameră de zi spațioasă, bucătărie și baie completă, fiind ideală pentru ca proprietarul să locuiască la fața locului sau pentru obținerea unui venit suplimentar din chirie. Subsolul oferă spațiu valoros suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unui spațiu de lucru. Fie că doriți să deschideți un magazin, un birou profesional, o afacere de servicii, un studio sau să utilizați proprietatea în orice alt scop permis, aceasta reprezintă o oportunitate excelentă de a combina spațiul comercial și cel rezidențial într-o singură locație convenabilă. Amplasarea centrală pe Main Street, vizibilitatea excelentă, traficul pietonal, parcarea din spate și compartimentarea flexibilă fac din această proprietate una care merită explorată.

MLS#‎	1053563
Anul construcției	1926
Impozite (pe an)	$23,538
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet
Tren	0.7 mile: "Port Washington"
	1.5 mile: "Plandome"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.