$1,375,000 - 1166 Bergen Avenue, Brooklyn, NY 11234｜MLS# 1051979

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la 1166 Bergen Avenue, o rară oportunitate de a achiziționa o proprietate cu trei locuințe, situată în inima zonei dorite Bergen Beach din Brooklyn. Fie că sunteți investitor sau proprietar-ocupant care dorește să își compenseze rata ipotecară prin venituri din chirii, această proprietate bine întreținută oferă o versatilitate excepțională și o valoare excelentă pe termen lung.

Cele două unități de la etaj dispun fiecare de 3 dormitoare spațioase și 1,5 băi, cu compartimentări bine gândite, spații generoase de locuit și numeroase locuri de depozitare. Apartamentul de la nivelul parterului oferă o compartimentare confortabilă, cu 1 dormitor și 1 baie, fiind ideal pentru venituri suplimentare din chirii sau pentru membrii familiei extinse.

Locuința include, de asemenea, un subsol complet nefinisat și un garaj atașat pentru o mașină, oferind posibilități nelimitate pentru depozitare sau utilizare ulterioară. Sistemul de încălzire pe gaz natural a fost verificat și supus recent lucrărilor de întreținere, pentru un plus de siguranță.

Ieșiți în oaza dumneavoastră privată din curtea din spate, cu spații amenajate peisagistic, o terasă spațioasă perfectă pentru divertisment și o piscină supraterană nou-nouță, uimitoare — ideală pentru relaxare și pentru a vă bucura de lunile mai calde.

Cu impozite excepțional de mici, de doar 8.984 USD pe an înainte de aplicarea scutirii STAR sau a altor scutiri aplicabile, aceasta este o oportunitate remarcabilă de a deține o proprietate multifamilială într-una dintre cele mai căutate comunități de pe malul apei din Brooklyn. Situată convenabil în apropierea parcurilor, magazinelor, restaurantelor, mijloacelor de transport și a tuturor facilităților oferite de Bergen Beach, proprietatea de la 1166 Bergen Avenue reprezintă o investiție atât în stilul de viață, cât și în potențialul viitor.

Vă rugăm să rețineți că aceste fotografii au fost îmbunătățite din motive de prezentare și pentru protejarea aspectelor personale.

MLS#‎	1051979
Detalii proprietate	3 familie, 7 dormitoare, 5 băi, garaj, aer condiționat (DOM): 30 days
Anul construcției	1970
Impozite (pe an)	$8,984
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Tip garaj	Atașat
Autobuz	4 minute: B47
	6 minute: BM1
	8 minute: B103, B17, B6, B82, BM2
	9 minute: B41, B46
Tren	3.4 mile: "East New York"
	3.9 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.