$1,375,000 - 1166 Bergen Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11234｜MLS # 1051979

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־1166 Bergen Avenue, הזדמנות נדירה לנכס בן שלוש יחידות דיור הממוקם בלב שכונת Bergen Beach המבוקשת בברוקלין. בין אם אתם משקיעים או בעלי נכס המתגוררים בו ומעוניינים לקזז את תשלומי המשכנתה באמצעות הכנסות משכירות, נכס זה, המתוחזק היטב, מציע גמישות יוצאת דופן וערך לטווח ארוך.

שתי היחידות העליונות כוללות כל אחת 3 חדרי שינה מרווחים ו־1.5 חדרי רחצה, עם חלוקה פנימית מתוכננת בקפידה, אזורי מגורים נדיבים ושפע של מקומות אחסון בכל רחבי הדירה. הדירה במפלס הקרקע מציעה חלוקה נוחה של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ומתאימה במיוחד להכנסה נוספת משכירות או למגורים של בני משפחה מורחבת.

הבית כולל גם מרתף מלא שאינו גמור וחניה מקורה צמודה לרכב אחד, המציעים אפשרויות בלתי מוגבלות לאחסון או לשימוש עתידי. מערכת החימום בגז טבעי טופלה ונבדקה לאחרונה, להבטחת שקט נפשי נוסף.

צאו החוצה אל נווה המדבר הפרטי בחצר האחורית, הכולל שטחים מעוצבים להפליא, דק מרווח המושלם לאירוח ובריכה עילית חדשה לחלוטין ומרהיבה—אידיאלית למנוחה ולהנאה בחודשים החמים.

עם ארנונה נמוכה במיוחד בסך של 8,984 דולר בלבד לשנה, לפני STAR או פטורים רלוונטיים אחרים, זוהי הזדמנות יוצאת מן הכלל להחזיק בנכס רב־משפחתי באחת מקהילות החוף המבוקשות ביותר בברוקלין. 1166 Bergen Avenue ממוקם בקרבת פארקים, חנויות, מסעדות, תחבורה וכל מה שיש ל־Bergen Beach להציע, ומהווה השקעה הן באיכות החיים והן בפוטנציאל העתידי.

שימו לב: התמונות שופרו מטעמי מראה וכן מסיבות אישיות.

MLS #‎	1051979
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,984
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B47
	6 דקות לאוטובוס BM1
	8 דקות לאוטובוס B103, B17, B6, B82, BM2
	9 דקות לאוטובוס B41, B46
תחנת רכבת LIRR	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.