$1 375 000 - 1166 Bergen Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11234｜MLS # 1051979

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать по адресу: 1166 Bergen Avenue — редкая возможность приобрести дом на три семьи, расположенный в самом сердце престижного района Берген-Бич в Бруклине. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором или владельцем, планирующим жить в доме и компенсировать ипотечные расходы доходом от аренды, этот ухоженный объект предлагает исключительную универсальность и долгосрочную ценность.

В каждом из двух верхних жилых блоков предусмотрены 3 просторные спальни и 1,5 ванные комнаты, продуманная планировка, вместительные жилые помещения и множество мест для хранения. Квартира на первом этаже включает 1 спальню и 1 ванную комнату — идеальный вариант для получения дополнительного арендного дохода или размещения членов семьи.

В доме также имеются полностью незавершённый подвал и пристроенный гараж на 1 автомобиль, открывающие широкие возможности для хранения вещей или дальнейшего использования. Система отопления на природном газе недавно прошла техническое обслуживание и проверку, что обеспечивает дополнительное спокойствие.

Выйдя на улицу, вы окажетесь в своём частном оазисе на заднем дворе с прекрасно благоустроенной территорией, просторной террасой, идеально подходящей для приёма гостей, и великолепным новым наземным бассейном — идеальным местом для отдыха и наслаждения тёплыми месяцами.

При исключительно низком ежегодном налоге всего $8 984 до применения льготы STAR и других возможных освобождений это выдающаяся возможность приобрести многоквартирный дом в одном из самых востребованных прибрежных районов Бруклина. Благодаря удобному расположению рядом с парками, магазинами, ресторанами, общественным транспортом и всем, что предлагает Берген-Бич, дом по адресу 1166 Bergen Avenue — это инвестиция как в комфортный образ жизни, так и в перспективу будущего роста.

Обратите внимание: фотографии были улучшены в целях визуальной презентации и по личным причинам.

MLS #‎	1051979
Описание	3 семьи, 7 спален, 5 ванных, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 3 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	1970
Налоги (в год)	$8,984
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Пристроенный гараж
Автобус Bus	4 минут до B47
	6 минут до BM1
	8 минут до B103, B17, B6, B82, BM2
	9 минут до B41, B46
Железнодо рожная станция LIRR	3.4 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.