$2,690,000 - 7 Wheeler Road, Shelter Island, NY 11965｜MLS# 1048489

Property Description « Romanian »

Proprietate pe malul apei în Shelter Island, cu ponton. O oportunitate rară de a deține o proprietate pe malul apei în Silver Beach, una dintre cele mai frumoase și râvnite enclave din Shelter Island. Situată chiar pe laguna liniștită din Silver Beach, această locuință cu patru dormitoare și 2,5 băi oferă aproximativ 2.289 de picioare pătrate de spațiu locuibil, pe un teren privat de 0,76 acri, cu aproximativ 102 picioare de deschidere la apă — totul la doar cinci minute de mers pe jos de frumoasa plajă Silver Beach.

Locuința are un caracter distinctiv, îmbinând interioare confortabile, podele din lemn masiv și o abundență de lumină naturală cu priveliști minunate asupra apei și peisajului, de la ambele niveluri. Bucătăria și băile sunt complet funcționale și bine întreținute, în timp ce finisajele mai tradiționale ale casei oferă noului proprietar posibilitatea de a actualiza și personaliza stilul în timp.

Amplasarea pe malul apei este adevărata piesă centrală a proprietății. O peluză generoasă, încadrată de copaci maturi, duce spre canal și către un ponton de aproximativ 20 de picioare, păstrat în baza drepturilor existente, cu acces la apă și electricitate, oferind acces direct pentru plimbări cu barca, caiac, paddleboarding, cules de scoici și pentru a vă bucura de viața pe apă. Cele 3 terase spațioase creează un cadru primitor pentru mese în aer liber și pentru primirea oaspeților, iar dușul exterior este perfect după o zi petrecută la plajă.

Printre dotările suplimentare se numără un garaj separat, acoperiș și ferestre mai noi, un spațiu exterior generos și o locație liniștită, retrasă pe o stradă calmă, înconjurată de case frumoase. Savurați cafeaua de dimineață admirând canalul, lansați un caiac din propria curte, mergeți pe jos până la Silver Beach sau reuniți-vă pe terasă la sfârșitul zilei — sunt atât de multe amintiri de creat.

7 Wheeler Road oferă combinația tot mai rar întâlnită de acces direct la apă, intimitate, acces pentru activități nautice și stilul de viață relaxat care face ca Shelter Island să fie atât de special — alături de oportunitatea de a transforma locuința într-un spațiu cu adevărat personal.

MLS#‎	1048489
Detalii proprietate	4 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, exterior: 0.76 acri, interior: 2289 ft2, 213m2 (DOM): 25 days
Anul construcției	1962
Impozite (pe an)	$9,810
Tip combustibil	Păcură
Tren	3.6 mile: "Greenport"
	3.9 mile: "Southold"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.