$5,500,000 - 11 Sunnyside Avenue, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 990118

Property Description « Romanian »

O retragere modernă semnificativă din punct de vedere arhitectural, situată pe două acri privati în cadrul asociației proprietarilor din Shelter Island Heights. Geamurile de la podea până la tavan dizolvă granița dintre interior și exterior, încadrarea mediului natural înconjurător din aproape fiecare cameră. Concepută de dezvoltatorul Angelo Varischetti în colaborare cu echipa premiată de la WE+ Architecture & Design, casa este un studiu despre lumină, peisaj și formă contemporană. Recent construită și având o suprafață de aproximativ 4,000 de metri pătrați, reședința oferă patru dormitoare și cinci băi și jumătate, proiectate cu gândul la atât intimitate, cât și conexiune. Spațiile de locuit cu concept deschis sunt ancorate de pereți de feronerie înalți și materiale rafinate, creând un flux fluid între zonele de living, dining și bucătărie. Bucătăria pentru bucătari este atât funcțională, cât și sculpturală, având aparate premium, lucrări de tâmplărie personalizate și o insulă supradimensionată concepută pentru întâlniri. În întreaga casă, finisajele curate, inclusiv suprafețele din piatră, dulapurile personalizate și detaliile arhitecturale atent gândite întăresc limbajul de design modern al casei. Fiecare suită de dormitor este poziționată în mod privat, cu propria sa baie ensuite și acces direct la peisajul înconjurător, oferind o experiență asemănătoare unei retrageri atât pentru proprietari, cât și pentru oaspeți. Nivelul inferior oferă flexibilitate pentru o zonă de wellness, sală de sport sau spațiu media. Trăirea în aer liber este de asemenea captivantă. O piscină încălzită cu margine tăiată de 50x14 este amplasată în mijlocul unui mediu natural luxuriant, completată de terase expansive, un duș în aer liber, o baie completă și multiple zone pentru dining și petrecere. Amplasamentul este intenționat privat, cu vegetație matură și cer deschis care îmbunătățește sentimentul de evadare. Situată în comunitatea Shelter Island Heights, proprietatea oferă acces la plaje private, terenuri de tenis și cele mai căutate destinații ale insulei, menținând în același timp un sentiment de izolare care este din ce în ce mai rar. Aceasta este Shelter Island în cele mai bune condiții. Aici, arhitectura, peisajul și stilul de viață se întâlnesc pentru a crea o casă care se simte atât înaltă, cât și fără efort.

MLS #‎	990118
Detalii proprietate	4 dormitoare, 5 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat, exterior: 192.58 acri, interior: 4000 ft2, 372m2 (DOM): 55 days
Anul construcției	2026
Impozite (pe an)	$4,031
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Tren	1.6 mile: "Greenport"
	3.6 mile: "Southold"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.