Bine ați venit la 16 Wyckoff Street, unde designul atent conceput, caracterul unei case de tip townhouse și un stil de viață excepțional în Brooklyn se reunesc. Situată la ultimul nivel al unei case de tip townhouse impunătoare, cu lățimea de 25 de picioare, la intersecția cartierelor Cobble Hill și Boerum Hill, această reședință penthouse oferă rara combinație dintre interioare renovate superb, o terasă pe acoperiș, priveliști asupra orizontului urban și una dintre cele mai accesibile zone pietonal din Brooklyn.

Renovată complet până la structură în 2021, locuința a fost amenajată cu grijă pentru a se simți atât rafinată, cât și autentic brooklyneză. Un hol de intrare cu cărămidă aparentă adaugă căldură și textură, deschizându-se apoi către o bucătărie personalizată, în tonuri de verde salvie, finisată cu blaturi din cuarț, feronerie din alamă și o gamă premium de electrocasnice Fisher & Paykel, ILVE, Bosch și GE. Dincolo de bucătărie, priveliștile încadrate asupra orizontului din Downtown Brooklyn oferă un fundal mereu schimbător.

Livingul și zona de dining sunt luminoase, primitoare și frumos proporționate, cu trei ferestre pitorești orientate către Wyckoff Street, mărginită de copaci. Bibliotecile încorporate personalizate adaugă caracter arhitectural, iar proporțiile generoase permit amenajarea unei veritabile zone de dining, la fel de potrivită pentru cine intime și seri animate alături de prieteni.

Două dormitoare și două băi complete oferă atât intimitate, cât și flexibilitate. Suita principală supradimensionată este un refugiu liniștit, cu dressing personalizat și baie proprie dotată cu o cadă adâncă pentru relaxare, toaletă Toto Washlet și mobilier de baie generos. Cel de-al doilea dormitor dispune de un pat Murphy personalizat, cu spații de depozitare integrate, permițându-i să se transforme fără efort din dormitor în suită pentru oaspeți sau birou de acasă. Cea de-a doua baie completă, cu cadă pentru relaxare și toaletă Toto Washlet, se află lângă un dulap de spălătorie personalizat, echipat cu mașină de spălat și uscător Samsung.

Conforturile moderne sunt integrate armonios în întreaga locuință, inclusiv un sistem Mitsubishi mini-split și ferestre Pella cu rame din lemn, instalate în 2023.

Deasupra tuturor se află elementul definitoriu al locuinței: porțiunea amenajată a terasei de pe acoperiș, rezervată exclusiv acestei reședințe. Cafeaua de dimineață, cina în aer liber și cocktailurile la apus transformă spațiul într-un adevărat living exterior, cu priveliști ample asupra Brooklynului și către orizontul Manhattanului. Suprafața FAR neutilizată poate oferi, de asemenea, posibilitatea de a crea un penthouse duplex, sub rezerva aprobării asociației co-op și a tuturor aprobărilor regulamentare aplicabile.

Această clădire co-op intimă, cu trei unități, este administrată direct de proprietari de lungă durată și oferă costuri de întreținere excepțional de reduse, fără ipotecă la nivelul clădirii, spațiu de depozitare dedicat în subsol și avantajul unor îmbunătățiri recente ale clădirii.

Aceasta este viața în Brooklyn în forma sa cea mai lipsită de efort. Ieșiți din casă și aproape totul se află la câteva străzi distanță: cafea de dimineață, restaurante de destinație, magazine independente, alimente, cocktailuri, parcuri, cinematograf și toate cele necesare de zi cu zi.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, precum și magazinele și restaurantele de pe Court, Smith și Atlantic fac parte din ritmul cartierului. Brooklyn Bridge Park și malul apei se află în apropiere, iar cartierele vecine Carroll Gardens, Boerum Hill și Brooklyn Heights extind și mai mult posibilitățile.

Stația Bergen Street a liniilor F/G se află la doar un bloc distanță, iar în apropiere există și alte linii de metrou, pentru acces facil în întregul oraș.

Cobble Hill a fost mult timp apreciat pentru străzile sale istorice, intimitatea de tip sat și accesibilitatea remarcabilă. La 16 Wyckoff Street #4, acest stil de viață atât de râvnit începe chiar de la ușa dumneavoastră.

**O locuință realizată cu rafinament. Un acoperiș deasupra Brooklynului. Și un cartier pe care s-ar putea să nu mai vreți niciodată să-l părăsiți.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**