O oportunitate rară și excepțională vă așteaptă la 1754 77th Street: o clădire solidă din cărămidă, alipită pe o singură latură, cu 4 unități locative, amplasată perfect pe o stradă rezidențială foarte apreciată din zona centrală a Bensonhurst. Cu o suprafață interioară generoasă de 3.444 de picioare pătrate, situată pe un lot de 2.550 de picioare pătrate, această proprietate substanțială este o adevărată mină de aur pentru investitorii experimentați care urmăresc randamente ridicate din chirii sau pentru proprietarii-ocupanți care doresc să obțină venituri locative maxime pentru a-și reduce agresiv rata ipotecară.

Clădirea dispune de o compartimentare extrem de funcțională și generatoare de venituri, desfășurată pe mai multe niveluri, oferind în total 8 dormitoare spațioase, inundate de lumină naturală, și 4 băi complete. Subsolul complet finisat adaugă o valoare considerabilă, oferind o spălătorie comună, o cameră tehnică dedicată, spații ample de depozitare pentru chiriași și un spațiu excelent pentru amenajarea unor facilități recreative. La exterior, beneficiați de spații dedicate în partea din față și în curtea din spate, perfecte pentru relaxare în aer liber.

Amplasarea este esențială. Proprietatea se află la doar câteva minute de zonele comerciale animate, supermarketurile și numeroasele restaurante de pe 18th Avenue. Deplasarea către Manhattan sau în orice parte a cartierelor orașului este extrem de ușoară, datorită accesului imediat la liniile de metrou N și D, precum și la rutele locale de autobuz B4 și B8.

Oferind flexibilitate maximă pentru investiție, proprietatea poate fi predată complet liberă sau cu chiriași de încredere, care își plătesc chiria la timp, deja instalați. Programați astăzi o vizionare privată!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!