Poziționează-ți afacerea și dezvoltă-ți portofoliul de investiții cu această clădire mixtă excepțională din cărămidă, situată la 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Amplasată pe unul dintre cele mai aglomerate coridoare comerciale din sud-estul cartierului Queens, această proprietate generatoare de venituri oferă combinația perfectă între o vitrină comercială cu vizibilitate ridicată și venituri din închirierea unui spațiu rezidențial, reprezentând o oportunitate excepțională atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii-utilizatori.

Construită în 1925, această proprietate bine întreținută cu două etaje are o suprafață construită de aproximativ 1.900 de picioare pătrate, amplasată pe un lot de 1.826 de picioare pătrate. Clădirea este configurată cu un spațiu comercial cu vitrină la primul etaj și un apartament rezidențial la etajul superior, generând două surse stabile de venit sub același acoperiș.

Spațiul comercial de la parter beneficiază de o expunere excelentă de-a lungul arterei intens circulate Rockaway Boulevard, fiind ideal pentru magazine, restaurante, birouri sau afaceri orientate către servicii. Vitrina beneficiază de traficul auto constant și de vizibilitatea excelentă în cartier. Proprietatea este ocupată în prezent de un restaurant de succes, demonstrând cererea comercială puternică din această zonă.

Apartamentul rezidențial de la etajul al doilea oferă o compartimentare spațioasă cu 2 dormitoare, generând venituri constante din chirie și completând spațiul comercial de la nivelul inferior. Această combinație de spațiu comercial și rezidențial face din proprietate o investiție atractivă pe termen lung, cu un potențial diversificat de venituri.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.