ATENȚIE, INVESTITORI! O oportunitate excelentă pentru o proprietate cu utilizare mixtă, situată în inima zonei foarte căutate de pe 20th Avenue, Brooklyn. Această clădire cu trei etaje, bine întreținută, dispune de patru apartamente rezidențiale, două spații comerciale și un subsol complet, oferind un potențial excelent de venit.

Situată pe o arteră cu trafic intens și vizibilitate ridicată, înconjurată de magazine, restaurante, școli și mijloace de transport în comun. Parterul este format dintr-un restaurant și un birou.

* Apartamentul din partea din față a etajului al doilea și cel din partea din spate a etajului al treilea: 2 dormitoare, 1 baie completă, living și bucătărie.
* Apartamentul din partea din spate a etajului al doilea și cel din partea din față a etajului al treilea: 3 dormitoare, 1 baie completă, living și bucătărie.

Ideală pentru investitori sau proprietari-ocupatori care caută venituri solide din chirii. Cu o rată de capitalizare de peste 4%, această proprietate oferă o valoare excelentă și un potențial de creștere pe termen lung.

Preț competitiv în condițiile actuale ale pieței. Nu ratați această ocazie rară de a deține o clădire cu utilizare mixtă într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Brooklyn!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!