OFERTĂ LA PACHET! O oportunitate rară într-una dintre cele mai căutate locații pe deal din Staten Island. 18 Emerson Avenue (teren de 100×105) oferă priveliști uluitoare asupra apei, precum și un potențial excepțional pentru cumpărătorul potrivit. Casa tip ranch existentă oferă posibilitatea de a fi renovată sau personalizată conform viziunii dumneavoastră, având deja aprobate integral planurile arhitecturale — ceea ce permite un parcurs simplu către construirea unei reședințe de lux personalizate. Avantaj excepțional: opțiunea de a achiziționa proprietatea la pachet cu 119 Coverly Avenue (teren de 95×100), creând astfel o proprietate rară, cu acces de la o stradă la alta, de 100×200, cu priveliști asupra apei — o oportunitate cu adevărat unică. Fie că optați pentru renovare, fie pentru o construcție nouă, aceasta este șansa dumneavoastră de a crea o casă personalizată pe unul dintre cele mai prestigioase dealuri din Staten Island. Casa ranch existentă oferă interioare spațioase, un plan luminos, șemineu pe lemne și subsol finisat, toate amplasate pe o stradă liniștită. Poziționarea este ideală pentru o deplasare ușoară către oraș, menținând în același timp atmosfera privată, suburbană și sentimentul de lux. Planurile aprobate permit dezvoltarea unei reședințe substanțiale pentru o singură familie, oferind oportunitatea rară de a evita procesul de aprobare și de a trece direct la construcție. Înconjurată de case de lux, această locație susține valoarea pe termen lung și crearea unei proprietăți cu adevărat remarcabile. Locație excelentă, proprietate generoasă și un potențial neegalat — dați viață viziunii dumneavoastră.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.