$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « Romanian »

2693 Fulton Street oferă o combinație rară de vizibilitate comercială, potențial de venituri rezidențiale și parcare privată, pe unul dintre cele mai aglomerate coridoare din Brooklyn. Această proprietate cu utilizare mixtă, semi-atașată, dispune de un spațiu comercial complet la nivelul străzii, cu o deschidere vizibilă către Fulton Street, ideal pentru comerț cu amănuntul, servicii profesionale sau o afacere de cartier. Proprietatea include, de asemenea, două apartamente rezidențiale, fiecare oferind un compartiment flexibil cu 2–3 dormitoare, o baie completă, un spațiu de locuit generos și posibilitatea de a transforma sala de mese într-un dormitor suplimentar. Printre avantajele suplimentare se numără un subsol complet și un garaj pentru două mașini — facilități valoroase, tot mai greu de găsit în zonă. Fie că este destinată unui investitor, unui proprietar-ocupant sau unei familii multigeneraționale, această proprietate oferă o combinație versatilă de utilizare comercială și rezidențială, cu un excelent potențial de venituri. Situată în East New York/Cypress Hills, proprietatea este înconjurată de magazine locale, parcuri și facilități comunitare, beneficiind totodată de acces excepțional la transportul public. Trenurile A și C sunt disponibile la Norwood Ave/Crescent St, iar trenurile J și Z pot fi accesate la Cleveland St/Van Siclen Ave. În apropiere se află și mai multe linii de autobuz, inclusiv B20, B25, B26, B83 și Q24. Principalele artere rutiere, inclusiv Atlantic Ave, Jamaica Ave și Jackie Robinson Parkway, se află la doar câteva minute distanță. O oportunitate excelentă de a deține o proprietate cu utilizare mixtă, bine conectată, care oferă compartimentări rezidențiale flexibile, potențial comercial și avantajul rar al unei parcări la fața locului, într-un cartier în plină dezvoltare din Brooklyn.

MLS#‎	1048587
Detalii proprietate	3 familie, 8 dormitoare, 3 băi, garaj (DOM): 35 days
Lot Size	20x75
Anul construcției	1945
Impozite (pe an)	$3,981
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Autobuz	2 minute: B20, Q56
	3 minute: B83, Q24
	5 minute: B12, B25
Metrou	4 minute: J, Z
	5 minute: C
	9 minute: L
Tren	0.4 mile: "East New York"
	2.8 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.