$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « Romanian »

CASĂ BIFAMILIALĂ GATA DE MUTARE • RENOVATĂ COMPLET • GENERATOARE DE VENIT

Bine ați venit la 104-18 89th Avenue — o casă bifamilială frumos renovată, care oferă combinația perfectă între confort modern, venituri din chirii și potențial de investiție pe termen lung. Situată pe o stradă rezidențială liniștită din Richmond Hill, această proprietate bine întreținută a trecut printr-o renovare majoră, completă, în urmă cu aproximativ cinci ani, beneficiind de îmbunătățiri ample ale structurii, finisajelor și principalelor sisteme ale clădirii. Renovarea a inclus îmbunătățiri semnificative la: acoperiș, pereți și finisaje interioare, instalații sanitare, instalații electrice, sisteme mecanice, sisteme mecanice fără rezervor, bucătării și băi, pardoseli și iluminat.

Rezultatul este o proprietate modernă, gata de mutare, în care multe dintre lucrările majore de renovare au fost deja finalizate. Proprietatea oferă o compartimentare atractivă, după cum urmează:

Etajul al doilea: Unitatea nr. 2 este un apartament cu 3 dormitoare, 1 baie completă și 1 baie de serviciu, ocupat în prezent de chiriași de încredere, oferindu-i noului proprietar venituri din chirii încă din prima zi.

Unitatea nr. 1 — parter și subsol: Este un duplex cu 2 dormitoare și 2 băi complete, oferind un spațiu de locuit confortabil pentru proprietarul care dorește să locuiască aici.

Subsol: Subsolul complet finisat oferă spațiu suplimentar flexibil pentru recreere, depozitare, birou la domiciliu sau alte utilizări permise și dispune de o intrare separată.

Interiorul renovat se remarcă prin pardoseli frumoase din lemn masiv, iluminat încastrat, mobilier modern, electrocasnice actualizate, finisaje contemporane și spații de locuit luminoase și deschise. Bucătăria modernizată oferă o combinație atractivă de mobilier alb, electrocasnice moderne, spațiu generos pe blaturi și finisaje contemporane elegante, fiind ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Nivelul inferior finisat oferă spațiu suplimentar util, cu o zonă de bucătărie modernă, iluminat încastrat, pardoseli actualizate și un design contemporan și îngrijit.

Bucurați-vă de propria curte privată, care oferă spațiu pentru mese și activități în aer liber, reuniuni de familie, grădinărit sau pur și simplu relaxare. Această proprietate este deosebit de atractivă pentru un proprietar-ocupant care dorește să locuiască în duplexul de la parter, în timp ce obține venituri din chirii de la apartamentul de la etajul al doilea. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor care caută o proprietate bifamilială renovată, cu un chiriaș existent și un flux de venituri deja stabilit.

Beneficiați de acces facil la mijloacele de transport public, trenuri, autobuze, magazine, restaurante, lăcașuri de cult, școli și toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Datorită renovării ample, interiorului modern, configurației bifamiliale, subsolului finisat, curții private și apartamentului de la etajul al doilea care generează venituri, 104-18 89th Avenue oferă o oportunitate excepțională pentru un cumpărător care caută atât o locuință proprie. Datorită renovării ample, interiorului modern, configurației bifamiliale, subsolului finisat, curții private și apartamentului de la etajul al doilea care generează venituri, 104-18 89th Avenue oferă o oportunitate excepțională pentru un cumpărător care caută atât o locuință proprie, cât și potențial de investiție.

Programați astăzi o vizionare privată!

MLS#‎	1047590
Detalii proprietate	2 familie, 5 dormitoare, 4 băi, aer condiționat (DOM): 35 days
Anul construcției	1910
Impozite (pe an)	$6,456
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: Q56
	5 minute: Q24
	6 minute: Q37
	10 minute: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
Metrou	3 minute: J, Z
Tren	1.2 mile: "Kew Gardens"
	1.8 mile: "Jamaica"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.