78-29 Austin Street

Townhouse 7

Parte a exclusivistei colecții Maisonette a The Austin, Townhouse 7 oferă o suprafață interioară impresionantă de 2.442 de picioare pătrate, completată de o terasă privată exterioară de 120 de picioare pătrate. Cu trei dormitoare, două băi și jumătate și acces direct dinspre stradă, Townhouse 7 oferă intimitate, alături de confortul și facilitățile vieții într-un condominiu.

Pardoselile din lemn de stejar alb, dispuse în model chevron, se extind în toate spațiile principale de locuit, în timp ce elegantul living este pus în valoare de ferestre triplu vitrate, din podea până în tavan. Bucătăria personalizată Scavolini dispune de o suită integrată de electrocasnice Viking, de cea mai înaltă calitate, inclusiv plită cu inducție și hotă din piatră Savalo, frigider, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde, precum și de un frigider pentru vinuri Liebherr cu o capacitate de 75 de sticle. Dulapurile superioare din sticlă, cu iluminare montată dedesubt, sunt completate de blaturi din cuarț.

La nivelul inferior, suita privată a dormitorului principal dispune de un dressing generos și oferă acces la terasa de 120 de picioare pătrate, îmbinând armonios spațiul interior cu cel exterior. Baia en-suite liniștită, cu cinci elemente sanitare, este dotată cu un lavoar dublu Porcelanosa și include dulapuri cu oglindă pentru medicamente Robern, aplice decorative de designer și toaletă Toto montată pe perete. Dormitoarele secundare separate beneficiază de spațiu amplu pentru dulapuri și sunt adiacente băii secundare. La nivelul pivniței, un spațiu privat creează loc pentru un birou amenajat acasă, o cameră media sau un refugiu liniștit.

Townhouse 7 oferă o mașină de spălat și un uscător cu evacuare, precum și un dulap privat pentru servicii de concierge, asigurând un nivel maxim de confort.

Amplasat în fermecătorul cartier Forest Hills, The Austin este o colecție remarcabilă de 98 de locuințe în regim de condominiu. O dezvoltare nouă, transformatoare, în care fiecare detaliu este proiectat cu minuțiozitate de la zero, The Austin depășește standardele obișnuite ale condominiilor prin execuție excepțională și facilități de clasă mondială, fiind înconjurat de numeroase spații verzi și liniștite. Întinzându-se de la Austin Street până la Kew Forest Lane, această ofertă rivalizează cu orice altceva disponibil în Queens.

The Austin oferă o selecție rafinată de facilități în stil resort, concepute pentru a îmbunătăți viața de zi cu zi. Rezidenții sunt întâmpinați de un portar și un concierge disponibili permanent, precum și de spații primitoare, inclusiv un salon pentru rezidenți cu vedere spre grădină, o bibliotecă pentru rezidenți și o cameră de joacă vibrantă pentru copii și cameră de muzică. Centrul de fitness ultramodern dispune de echipamente pentru exerciții cardio și de forță, un studio pentru stretching, spa și un teren interior de baschet. Două niveluri de acoperiș complet amenajate includ o piscină exterioară cu apă sărată, de dimensiuni junior olimpice, un teren de pickleball, un cinematograf în aer liber și zone exterioare pentru bucătărie și servirea mesei, cu vederi panoramice asupra Manhattanului și Queensului. Printre facilitățile suplimentare se numără un superintendent rezident, un spa pentru animale de companie, precum și locuri de parcare private și spații de depozitare private disponibile pentru achiziție.

Termenii compleți ai ofertei se regăsesc în planul de ofertă disponibil de la Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, cu adresa la 227 Sea Breeze Avenue, etajul 4, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Dosar nr. CD23-0253. Toate reprezentările grafice realizate de artiști au exclusiv scop ilustrativ și pot face obiectul unor variații. Finisajele prezentate în reprezentările grafice ale artiștilor nu indică în mod necesar ceea ce va fi specificat în planul de ofertă, iar nu toate elementele incluse în reprezentările grafice ale artiștilor sunt incluse în achiziția unității. Oportunități egale de locuire.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.