$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Romanian »

Spațiu de birou profesional excepțional de 1,981 SF la Aguilar Gardens, cea mai mare unitate disponibilă din portofoliu. În prezent, configurat ca un birou de avocat bine stabilit, această unitate este complet amenajată cu multiple birouri private, o sală de conferințe/reuniuni, o zonă de recepție și trei toalete, gata pentru ocupare imediată de către o firmă de avocatură, un grup medical, un cabinet de terapie fizică, o firmă de contabilitate sau orice organizație profesională care are nevoie de un spațiu semnificativ. Aceasta este o oportunitate rară de a transforma în birouri profesioniste gata de utilizare într-unul dintre cele mai active coridoare din Queens. Boulevardul Parsons are un trafic zilnic intens din partea rezidenților, navetiștilor, studenților și afacerilor vecine, oferind practicii tale vizibilitate înnăscută și potențial de acces. Situat într-unul dintre cele mai active și accesibile cartiere din Queens, această proprietate beneficiază de un trafic pietonal excepțional și vizibilitate. Amplasat aproape de aglomeratele coridoare comerciale Boulevardul Parsons și Boulevardul Kissena, chiriașii au acces imediat la un mix prosper de restaurante, magazine cu amănuntul, birouri medicale și servicii profesionale care atrag trafic constant zilnic. Aproape de transportul public, cu liniile de autobuz Q25, Q34 și Q64 situate la o distanță de o stradă, conectând direct la Flushing, Jamaica, Forest Hills și College Point. Queens College (CUNY) se află la mai puțin de o milă distanță, iar Universitatea St. John's este la puțin peste o milă, aducând un flux constant de studenți, cadre didactice și personal în zonă. Preț cerut $39.00 pe picior pătrat anual ($6,438.25/lună). Contract de închiriere minimum 3 ani, maximum 10 ani. O escaladare anuală de 3.5% pentru contractele pe mai mulți ani. Toate termenii chiriei sunt negociabili. Unități suplimentare disponibile în această clădire și în clădirea adiacentă de la 156-11 Aguilar Avenue. Toate unitățile pot fi închiriate individual sau în orice combinație pentru a se potrivi nevoilor tale.

MLS #‎	1041171
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	2 minute: Q64
	3 minute: Q25, Q34
	5 minute: QM4
	7 minute: Q65
Tren	1.7 mile: "Kew Gardens"
	1.8 mile: "Forest Hills"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.