$3,990,000 - 158-15 Union Turnpike #1A, Fresh Meadows, NY 11366｜MLS # 1003643

Property Description « Romanian »

Prezentând unitatea comercială de tip condominiu 1A într-o clădire modernă cu utilizare mixtă, construită în 2018, situată în inima Fresh Meadows. Această unitate comercială la parter oferă aproximativ 9,748 de metri pătrați și beneficiază de o vizibilitate excelentă, trafic pietonal intens și o locație foarte dorită. Lease-ul anterior a fost de 28,000 de dolari pe lună pe o bază triple-net (NNN), această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă de investiție cu un randament (cap rate) de aproape 9%. De asemenea, proprietatea beneficiază de o reducere fiscală valabilă până în 2033, contribuind la reducerea cheltuielilor de operare și la îmbunătățirea randamentelor generale. Zonarea R5D permite o gamă largă de utilizări permise, inclusiv retail, birouri, medical, facilități comunitare și altele, oferind flexibilitate atât pentru investitori, cât și pentru utilizatorii finali. Situată într-o zonă înfloritoare, cu demografice puternice și acces convenabil la principalele căi de circulație, transport public și destinații de shopping din apropiere, aceasta este o oportunitate rară de a dobândi un condominiu comercial substanțial într-una dintre cele mai căutate piețe din Queens.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa un tur privat.

MLS #‎	1003643
Anul construcției	2018
Impozite (pe an)	$25,440
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Autobuz	0 minute: Q25, Q34, Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	4 minute: Q65
	9 minute: Q20A, Q20B, Q44
Tren	1.4 mile: "Kew Gardens"
	1.4 mile: "Jamaica"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.