$13,800,000 - 78-21 Queens Boulevard, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1042515

Property Description « Romanian »

Oportunitate de dezvoltare de primă în Elmhurst, cu o fațadă excelentă pe bulevardul Queens. Lot de aproximativ 6,557 mp cu zonare R7X/C2-4 și aproximativ 32,785 mp construcție permisă. În prezent, operează ca o afacere cu ridicata și cu amănuntul bine stabilită, specializată în medicamente pe bază de plante și produse din fructe de mare uscate. Locație excelentă cu vizibilitate puternică, trafic intens și acces convenabil la transportul public. Ideal pentru investitori, dezvoltatori sau utilizatori finali care caută o proprietate cu utilizare comercială existentă și un potențial semnificativ de dezvoltare viitoare. Cumpărătorul trebuie să verifice independent zonarea, utilizările permise, FAR, suprafața constructibilă și toate posibilitățile de dezvoltare cu Departamentul clădirilor din NYC și autoritățile competente.

MLS #‎	1042515
Anul construcției	1938
Impozite (pe an)	$136,118
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	1 minute: Q60
	6 minute: Q53, Q58, Q59
	7 minute: Q47
Metrou	6 minute: M, R
Tren	1.1 mile: "Woodside"
	2.3 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.