$2,000,000 - 27 Sheeley Lane, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1038449

Property Description « Romanian »

LIVE • WORK • INVEST — TRE PROPRIETĂȚI PE APROAPE 7 ACRE

O oportunitate cu adevărat unică în Rock Hill! Trei proprietăți vecine situate pe aproape 7 acri combine sunt oferite împreună ca un pachet complet, creând o oportunitate excepțională pentru un proprietar-opERATOR, investitor sau cumpărător în căutarea potențialului rezidențial, comercial și generativ de venituri, toate într-o singură locație.

Situat de-a lungul unui drum fără ieșire, cu trafic limitat, această ofertă rară oferă o combinație atrăgătoare de spațiu, intimitate și versatilitate.

25 Sheeley Lane — TRĂIEȘTE

Piesa centrală rezidențială este o casă tip ranch de 2.128 de metri pătrați, cu 4 dormitoare și 2 băi, care dispune de un porch acoperit primitor, peluză deschisă și copaci maturi. Dispunerea sa generoasă și designul la un singur nivel o fac ideală ca reședință principală sau proprietate de investiții pe termen lung. Încălzire cu ulei și subsol complet finisat.

27 Sheeley Lane — LUCREAZĂ

În prezent configurată ca un salon de înfrumusețare, această proprietate comercială oferă o dispunere flexibilă cu șapte camere, care include o zonă mare pentru salonul principal, trei camere suplimentare, chicinetă și toaletă pentru oaspeți. O nouă centrală adaugă valoare și siguranță, în timp ce zona de parcări asfaltată oferă o conveniență amplă pentru clienți și clienți. Proprietatea are un pod și este încălzită cu gaz lichefiat curat.

Dispunerea interioară oferă versatilitate pentru o varietate de utilizări comerciale sau profesionale, subiectă aprobărilor de zonare și autorităților municipale aplicabile.

35 Sheeley Lane — INVESTEȘTE

Ascuns într-un cadru pădurios se află o casă tip căsuță ocupată de chiriași cu 2 dormitoare și 1 baie, care dispune de un living, bucătărie și zona de intrare/bonus închisă, împreună cu un magazie detașată. Proprietatea are nevoie de actualizare și îmbunătățiri cosmetice, prezentând o oportunitate puternică de a adăuga valoare cu un potențial pe termen lung. Casa are un subsol de tip crawl.

Împreună, aceste trei proprietăți creează ceva rar întâlnit într-o singură ofertă: o reședință substanțială, un spațiu comercial stabilit, o căsuță generativă de venituri și aproape șapte acri combinați de teren — toate într-un singur pachet.

Trăiește aici. Lucrează aici. Investește aici. Sau explorează numeroasele posibilități care vin odată cu deținerea tuturor celor trei parcele vecine.

IMPORTANT

Cele trei proprietăți sunt vândute împreună doar. Vânzătorul nu va lua în considerare vânzările individuale ale proprietăților. Vânzarea include parcelele de hartă fiscală 32.-1-26.12, care este de 1,65 acri și include 25 & 27 Sheeley Lane, iar 32.-1-26.13 este de 4,93 acri și este 35 Sheeley Lane. Cumpărătorii și agenții cumpărătorilor ar trebui să verifice independent suprafața, zonarea, utilizările permise, informațiile despre parcele și orice utilizări sau dezvoltări viitoare contemplate cu autoritățile municipale corespunzătoare.

ID #‎	1038449
Detalii proprietate	1 toaletă de serviciu, exterior: 1.11 acri, interior: 3752 ft2, 349m2 (DOM): 7 days
Anul construcției	1960
Impozite (pe an)	$6,708

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.