$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS # 1036959

Property Description « Romanian »

O oportunitate incredibilă pentru un utilizator-proprietar sau un investitor care caută să mențină! Bun venit la 362 Mooney Pond Road, o clădire de birouri distinctă, din piatră, liber stând, care oferă o versatilitate, vizibilitate și potențial de investiții uriaș în inima Farmingville. Această proprietate comercială bine situată dispune de parcări ample în afara străzii, expunere puternică pe drumul principal, trei contoare electrice separate, aer condiționat central și acces ușor. Configurația flexibilă include două unități separate, creând o oportunitate excelentă pentru un utilizator-proprietar care dorește să ocupe un spațiu în timp ce generează potențial venituri suplimentare din chirie, sau pentru un investitor care caută un activ comercial versatil. Unitatea de la parter a fost recent actualizată și dispune de vopsea proaspătă, iluminat încastrat, lumină naturală abundentă și două băi de serviciu renovate, creând un spațiu de lucru luminos, curat și profesionist. Unitatea de la subsol oferă o flexibilitate suplimentară cu o bucătărie completă, podea cu plăci, baie completă cu cadă și duș și propria intrare exterioară privată. Locație, locație, locație! Situată central în Farmingville, în cadrul Districtului Școlar Central Sachem, cu acces convenabil la Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue și Long Island Expressway, fiind înconjurată de magazine, restaurante, servicii profesionale și afaceri consacrate. Indiferent dacă căutați un nou sediu, spațiu de birou profesional, o investiție ocupată de proprietar sau o adăugare pe termen lung la portofoliul dumneavoastră comercial, 362 Mooney Pond Road oferă locație, funcționalitate, flexibilitate și potențial uriaș toate într-o singură proprietate liber stând! Conform zonării J2 a Orașului Brookhaven, se permite: Galerie de artă / Atelier de artă, Bancă, Grădiniță, Florărie, Cazare, Afacere cu utilizare mixtă, Muzeu, Loc de cult, Birou, Spital Veterinar și Agricultură independentă.

MLS #‎	1036959
Anul construcției	1983
Impozite (pe an)	$10,325
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	3.2 mile: "Medford"
	4.6 mile: "Ronkonkoma"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.