$1,040,000 - 28 Spruce Street, Selden, NY 11784｜MLS # 1039232

Property Description « Romanian »

Rareori o casă combină acest nivel de actualizări, eficiență energetică și flexibilitate a venitului. Situată pe o proprietate frumos amenajată în inima Selden, această casă a fost îmbunătățită meticulos de la temelie — și fiecare proiect a fost finalizat sub permisiune.

Ajungeți printr-un drum elegant, cu parcare suplimentară, oferind loc pentru până la 10 vehicule — o adevărată raritate. În interiorul casei principale, bucătăria gourmet este centrul de atracție, având blaturi din granit, un aragaz pe gaz Viking cu plită, frigider Viking și cuptor cu microunde Viking, plus un aparat de spălat vase Fisher & Paykel cu două sertare. Dulapuri personalizate, o elegantă moldule de coroana și o ușă de intrare făcută la comandă aduc căldură și măiestrie în întreaga casă, în timp ce pardoselile din lemn dure se răspândesc prin dormitoarele de la etaj, iar plăcile ceramice acoperă nivelurile principale și inferioare.

Confortul este construit pentru întreaga an cu încălzire pe gaz cu 3 zone și aer condiționat central cu 3 zone, un serviciu electric de 200 de amperi și un boiler (2026) nou-nouț. Feronerie personalizată, feronerie eficientă energetic, un acoperiș de primă etapă și țevi de evacuare situate sub nivelul terenului (fără pompă de subsol necesară) completează construcția solidă și cu întreținere redusă a casei. Un sistem de securitate extins cu camere și un nou DVR, plus feronerie de evacuare la nivelul inferior, adaugă liniște sufletească. Nivelul inferior oferă, de asemenea, un frigider Sub-Zero și o mare cameră de spălat.

Ieșiți afară într-o curte privată creată pentru divertisment. O piscină semi-ingropată cu apă sărată de 15 X 32 cu trepte de intrare integrate, un Sistem Mineral Frog și un capac de siguranță Loop-Loc este încadrați de pavele și o terasă completă din pavele. O cameră de soare exterioară extinde spațiul de locuit, iar o linie de gaz dedicată face grătarul în aer liber fără efort. Un sistem de irigare îngropat cu 14 zone, controlabil chiar de pe telefonul dumneavoastră, menține terenurile impecabile.

Costurile energetice aici sunt excepțional de scăzute datorită unui sistem solar Tesla cu 55 de panouri — doar 0,18 USD/kWh comparativ cu 0,50 USD+/kWh de la PSE&G. Sistemul poate fi achiziționat direct sau acordul de cumpărare a energiei poate fi transferat noului proprietar. Casa este, de asemenea, cablată pentru un generator cu un sistem de transfer, astfel că alimentarea de rezervă este pregătită atunci când o aveți nevoie.

O caracteristică remarcabilă este apartamentul accesorii complet autorizat (permis transferabil), oferind potențial de locuit sau de închiriere flexibil. Concepție gândită având în vedere accesibilitatea, dispune de o intrare rampată, uși largi în întreaga casă, un sistem de încălzire și răcire fără ducte, o cadă accesibilă, un dulap încăpător cu rafturi superioare accesibile și pardoseli din lemn și ceramică. Apartamentul include propria sa aragaz pe gaz, aparat de spălat vase, cuptor cu microunde și mașină de spălat și uscat, cu alarma conectată la casa principală — o suită complet autonomă.

Alte puncte forte: un rezervor de ulei Roth de 475 de galoane, un sistem de canalizare cu trei fose, și un sub-panou electric separatat care deservește apartamentul. Situată în districtul școlar Middle Country Central, cu acces facil la magazine, restaurante, parcuri și drumuri principale.

Casele care oferă acest amestec rar de finisaje de înaltă calitate, eficiență remarcabilă și un apartament accesoriu legal nu stau mult timp pe piață. Programați văzul dvs. privat astăzi.

MLS #‎	1039232
Detalii proprietate	6 dormitoare, 4 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, exterior: 0.92 acri, interior: 4064 ft2, 378m2 (DOM): 4 days
Anul construcției	2007
Impozite (pe an)	$19,005
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	4 mile: "Port Jefferson"
	4.7 mile: "Medford"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.