$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Romanian »

O oportunitate de dezvoltare a Văii Hudson care apare o dată într-o generație

Întinzându-se pe 115 acri uluitori în Saugerties, New York, acest fost club de țară extraordinar prezintă o oportunitate fără egal de a crea una dintre cele mai prestigioase comunități rezidențiale de lux cu porți din Valea Hudson. Zonat pentru locuințe pe loturi de minimum două acri, proprietatea oferă intimitate excepțională, frumusețe naturală și o bază rară pentru o dezvoltare vizionară.

Mai mult decât pământ, aceasta este o proprietate pe deplin stabilită, cu o infrastructură substanțială deja existentă, oferind un avantaj semnificativ pentru redezvoltarea viitoare. În centrul său se află un remarcabil ansamblu arhitectural octogonal de 12.504 picioare pătrate, având o verandă din piatră albastră înconjurătoare, pereți cu uși de sticlă franțuzească și vederi panoramice impresionante. Completă cu o bucătărie comercială, iluminare teatrală și sunet surround, este perfect adaptată pentru a deveni un club-resort reprezentativ pentru rezidenți, un loc de evenimente de lux, un centru de wellness sau o facilitate deosebită față de oricare alta din regiune.

Proprietatea include, de asemenea, 15 clădiri existente, inclusiv două reședințe, structuri de întreținere și utilități, multiple bucătării comerciale, terase și spații de adunare extinse, vestiare cu dușuri, un sistem de irigare computerizat de ultimă generație și o unitate de tratare a apelor uzate la fața locului—oferind o infrastructură excepțională care se întâlnește rar într-o proprietate de această scară.

Cumpărătorii de lux din zilele noastre caută mai mult decât case frumoase—ei caută un stil de viață excepțional. Saugerties a devenit una dintre cele mai dorite destinații din Valea Hudson, plasând rezidenții la doar câteva minute de renumitele terenuri de spectacole ecvestre HITS-on-the-Hudson, farmecul artistic al orașului Woodstock, schi de primă clasă la Hunter Mountain și Windham Mountain Club, restaurantele apreciate cu mâncare de la fermă la masă, crame, magazine boutique, spa-uri de lux și nenumărate evenimente culturale pe tot parcursul anului. Satul vibrant de pe malul apei Saugerties sporește și mai mult atractivitatea cu marinele sale, galeriile, cafenelele și farmecul Râului Hudson.

Cu suprafața sa remarcabilă, îmbunătățirile existente și locația de top, posibilitățile sunt infinite. Fie că este văzută ca o comunitate exclusivă cu porți, un refugiu rezidențial de lux, un resort boutique, un retragere pentru wellness, o comunitate ecvestră sau o destinație mixtă de stil de viață, aceasta este o oportunitate rară de a crea o dezvoltare de referință într-una dintre cele mai căutate piețe de lux din New York.

MLS#‎	1022895
Detalii proprietate	exterior: 115 acri (DOM): 79 days
Impozite (pe an)	$64,267

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.