$2,735,000 - 9 Aberdeen Lane, Southampton, NY 11968｜MLS# 1033910

Property Description « Romanian »

Amplasată pe 0,83 acri, la capătul unei străzi private fără ieșire, această fermă cu trei dormitoare și trei băi, având 2.238 de picioare pătrate, se desfășoară integral pe un singur nivel, la mai puțin de trei mile de plaje oceanice de talie mondială și de magazinele și restaurantele din Village. Spațiu din belșug și o stradă liniștită la care veți fi bucuroși să vă întoarceți acasă.

La interior, podelele din lemn cu scânduri late se întind în întreaga locuință, iar interiorul a fost proaspăt zugrăvit. Ferestrele mari inundă camerele cu lumină naturală, în timp ce o sobă Franklin reprezintă punctul central al livingului generos. Bucătăria este complet nouă, de la dulapuri și blaturi până la electrocasnice, și dispune de o cămară și o zonă de spălătorie adiacente. Cele două dormitoare pentru oaspeți se află în partea din față a casei, bine separate de dormitorul matrimonial, fiecare având propria baie modernizată, en suite. Suita matrimonială de la primul nivel — foarte generoasă și cu adevărat rară pe această piață — are propria sobă pe lemne, un bovindou cu vedere spre curtea din spate liniștită și o baie nouă, finisată cu mozaic de marmură și dotată cu duș walk-in.

În spatele casei, o terasă oferă vedere asupra unei întinderi plate și deschise de gazon, complet împrejmuită, cu orientare est-vest și spațiu suficient pentru o piscină. Proprietatea îmbină într-un mod fermecător plantațiile mature cu amenajările peisagistice noi și dispune de alei pavate cu cărămidă pe întregul teren. O alee de acces largă duce la un garaj supradimensionat, atașat casei, de 800 de picioare pătrate, pentru două mașini, cu acces complet la subsol.

Ceea ce diferențiază această casă este costul redus de exploatare. Încălzirea și răcirea geotermală — alimentate de un puț privat — sunt completate de panouri solare aflate în proprietate, un generator pentru întreaga casă, un protector împotriva supratensiunilor pentru întreaga locuință și apă de la rețeaua municipală, pe lângă puțul folosit pentru irigații. Costurile utilităților reprezintă aici doar o fracțiune din ceea ce ar presupune în mod normal o casă de această dimensiune.

Munca grea este deja făcută: mutați-vă și bucurați-vă de locuință exact așa cum este. Iar atunci când nevoile viitoare vor impune mai mult spațiu, potențialul este deja inclus. O mansardă completă, cu scări interioare și tavane înalte, împreună cu un nivel inferior de 1.908 picioare pătrate, oferă posibilitatea amenajării unui spațiu locuibil suplimentar — o extindere atunci când veți fi pregătiți, în ritmul dumneavoastră.

Gata de mutare astăzi, cu loc pentru dezvoltare mâine.

MLS#‎	1033910
Detalii proprietate	3 dormitoare, 3 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, exterior: 0.83 acri, interior: 2238 ft2, 208m2 (DOM): 75 days
Anul construcției	1994
Impozite (pe an)	$12,349
Tip încălzire	Geotermal
Subsol	Subsol complet
Tren	2.2 mile: "Southampton"
	4.9 mile: "Hampton Bays"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.