$929,900 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « Romanian »

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Trăiește. Lucrează. Înflorește. O oportunitate excepțională mixtă în centrul orașului Patchogue
Oportunitate incredibilă! Rar se găsește o proprietate care oferă flexibilitatea de a trăi, a lucra și a te bucura de tot ce are de oferit centrul vibrant al orașului Patchogue. Fie că cauți un birou profesional distins, o reședință unică sau un mediu de lucru/trăit integrat, această proprietate unică este pregătită să-și acomodeze viziunea.

Situată la doar câteva momente de restaurantele renumite din Patchogue, magazine, divertisment, marinas, parc și de Long Island Rail Road, această proprietate frumos întreținută combină caracterul clasic cu modernizări extinse.
Sublinieri ale proprietății
• Aproximativ 2.925 de metri pătrați pe un teren de 7.405 metri pătrați
• 10 camere spațioase oferind flexibilitate excepțională
• 3,5 băi
• Camera Mare cu șemineu, folosită în prezent ca săli de exerciții senzoriale
• Bucătărie retro
• Dressing din cedru
• Subsol complet finisat
• Garaj finisat pentru două mașini
• Parcare privată pentru 17 mașini plus parcare suplimentară pe stradă
Îmbunătățiri recente extensive
• Noi sisteme HVAC de înaltă eficiență
• Sistem de pompă de căldură
• Sistem electric actualizat
• Baie modernă nouă
• Subsol finisat
• Spațiu de garaj/birou recent finisat
• Uscătoare de mâini actualizate și îmbunătățiri suplimentare de calitate comercială
Posibilități infinite
Ideal pentru avocați, birouri medicale sau profesionale, terapeuți, practică de consiliere, studio creativ, afacere boutique sau reședință de lucru/trăit. Planul de etaj flexibil poate acomoda birouri private, săli de conferințe, spații de lucru colaborative sau spații de locuit confortabile.
Locație principală în centrul Patchogue
• Restaurante și viață de noapte premiate
• Teatrul Patchogue pentru Arte Spectacol
• Parcuri și marina de pe mal
• Magazine și buticuri locale
• Acces convenabil la LIRR, Sunrise Highway și drumuri principale

MLS #‎	1031847
Detalii proprietate	4 dormitoare, 3 băi, 1 toaletă de serviciu, garaj, aer condiționat, exterior: 0.17 acri, interior: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 27 days
Anul construcției	1933
Impozite (pe an)	$21,669
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Separat
Tren	0.5 mile: "Patchogue"
	3.5 mile: "Medford"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.