$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Romanian »

Oportunitate de renovare sau redezvoltare în inima Elmhurst-ului. Situată pe un teren de aproximativ 25' × 90' cu un total aproximativ de 2,252 SF în cadrul unui district de zonare R6B, proprietatea include o structură existentă care a fost complet desființată, oferind cumpărătorilor flexibilitatea de a explora renovarea, reconfigurarea, modificarea sau redezvoltarea, sub rezerva tuturor aprobărilor necesare.

Un set complet de planuri arhitecturale propuse este disponibil, ilustrând un posibil concept rezidențial cu patru etaje și opt unități. Cumpărătorii pot de asemenea evalua configurații rezidențiale alternative, inclusiv utilizarea potențială pentru una, două sau trei familii, pe baza zonării, cerințelor codului de construcție, condițiilor existente și aprobărilor agențiilor. Renovarea structurii existente poate oferi o alternativă mai eficientă din punct de vedere al costurilor decât demontarea completă și redezvoltarea de la zero. Fie că este urmărită ca o renovare pentru valoarea adăugată, o reședință personalizată ocupată de proprietar sau un proiect de redezvoltare mai mare, proprietatea oferă multiple căi de a crea valoare.

Situată aproape de stația de metrou Grand Avenue–Newtown, bulevardul Queens, magazine, restaurante, parcuri și artere principale, proprietatea oferă acces convenabil în întreaga Queens și către Manhattan.

Proprietatea se vinde în starea actuală. Cumpărătorul este responsabil pentru verificarea independentă a zonării, planurilor arhitecturale, suprafeței construibile, utilităților, utilizării permise și a întregului potențial de renovare sau redezvoltare.

MLS#‎	1031828
Detalii proprietate	garaj (DOM): 84 days
Lot Size	25ft * 90f
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$6,654
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q29
	3 minute: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minute: Q38, QM10, QM11
	6 minute: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minute: Q72
Metrou	3 minute: M, R
Tren	1.6 mile: "Woodside"
	1.9 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.