$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « Romanian »

Construiește-ți afacerea în acest clădire de birouri clasică din cărămidă roșie, situată ideal în unul dintre cele mai dorite coridoare comerciale din Sayville, la câțiva pași de Main Street și de gara Sayville. Această proprietate cu 2 etaje oferă aproximativ 6,400 de metri pătrați repartizați în 3 unități plus o pivniță, creând o flexibilitate excelentă pentru a închiria unități individual pentru un venit diversificat din chirii, a ocupa o parte din clădire în timp ce generezi venit din rest, sau a combina spațiul pentru un birou mai mare destinat unui singur utilizator.

Îmbunătățirile recente includ băi complet noi, o bucătărie modernă și un sistem nou de energie solară, sprijinind eficiența pe termen lung și costuri de operare mai mici. Având o locație prietenoasă pentru navetiști, vizibilitate puternică și un plan adaptabil, aceasta este o oportunitate rară pentru investitori și utilizatori proprietari de a dobândi un activ de birou bine poziționat în inima Sayville.

MLS#‎	1028666
Impozite (pe an)	$29,002
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.2 mile: "Sayville"
	2.6 mile: "Oakdale"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.