INCENTIV DE TOAMNĂ! Sponsorul se obligă să achite taxele de transfer, onorariul avocatului sponsorului și cheltuielile comune pentru 2 ani pentru toate ofertele acceptate!

Bucurați-vă de o stare de ușurință la intersecția perfectă dintre natură și cultură, la 817 Classon Avenue. Un sentiment de „acasă”, unde designul modern și confortul — inclusiv un lift — se împletesc perfect cu bogata ofertă culturală din Prospect Heights și Crown Heights, inclusiv Prospect Park, Grădinile Botanice, Muzeul Brooklyn, Eastern Parkway și Biblioteca Publică din Brooklyn. Doar 19 unități — alegeți dintre locuințe cu 1, 2 sau 3 dormitoare, fiecare cu o compartimentare unică, iar majoritatea cu un anumit tip de spațiu exterior privat, de la grădini private spectaculoase și terase pe acoperiș până la balcoane generoase.

Unitatea 4B este un apartament elegant și generos dimensionat, cu 1 dormitor, 1 baie și jumătate, nu una, ci DOUĂ orientări — est și vest — și DOUĂ balcoane. Remarcându-se printr-un living supradimensionat, aceasta este mult mai mult decât o locuință obișnuită cu un dormitor. Este ideală pentru cumpărătorii cărora le place să primească oaspeți și să trăiască în spații generoase, iar baia suplimentară și spațiile exterioare transformă locuința în locul perfect pentru a vă întinde și a vă bucura de viață.

Interioarele vă vor impresiona prin tavanele înalte de peste 3 metri, ușile vitrate supradimensionate către exterior, ferestrele batante, pardoselile din stejar alb cu lamele late, corpurile de iluminat de designer, ușile cu structură solidă și dulapurile generoase. Desigur, vă puteți bucura de un confort extraordinar pe tot parcursul anului datorită sistemelor centrale de încălzire și răcire cu zonare multiplă, precum și propriei mașini de spălat și uscător GE. Clădirea se remarcă printr-o fațadă modernă din cărămidă, cu ferestre supradimensionate și buiandrugi din oțel extrudat, care adaugă exact nivelul potrivit de intimitate noii dumneavoastră locuințe scăldate în lumină. Balustradele din sticlă par să dispară pe fundalul spectaculoasei zidării din cărămidă arsă, evidențiind și mai bine modelul său organic distinctiv.

Bucătăriile sunt spații atent proiectate, care îmbină frumusețea și funcționalitatea la fiecare pas. Dulapurile atemporale din nuc, cu fronturi plate, sunt completate de blaturi elegante din marmură Vittoria cu finisaj mat și insule spațioase cu detalii canelate, ridicând bucătăriile la nivelul unui design personalizat și făcându-le fundalul perfect pentru orice stil estetic. Printre dotările suplimentare de lux se numără frigiderul Fisher & Paykel cu uși franțuzești, complet încastrat în mobilier, mașina de spălat vase Miele și plita cu inducție Bosch cu hotă. Bateriile Grohe, mânerele din nichel satinat și rafturile deschise unice din metal periat adaugă acestor spații un strat neașteptat de stil.

Băile vă învăluie în liniște și lux, oferind în băile principale travertin european supradimensionat, pe lângă lavoare duble, mobilier din nuc și dușuri generoase de tip walk-in, completate de panouri din sticlă fără ramă. Băile secundare sunt la fel de elegante, cu plăci ceramice crem supradimensionate și pereți de accent albi cu plăci tip „kit kat”, precum și căzi adânci și nișe de depozitare încorporate. Ambele băi sunt dotate cu dulapuri pentru medicamente personalizate, supradimensionate, și accesorii Grohe.

Vă invităm să descoperiți Brooklynul cu casele sale brownstone în cea mai autentică formă a sa. Bucurați-vă de accesul facil la Prospect Park sau cufundați-vă în istoria bogată a cartierului, cu o scenă culinară eclectică, cu restaurante premiate cu stele Michelin, și numeroase buticuri locale. Fie că vă bucurați de natură, cultură sau de ambele, zona din jurul 817 Classon Avenue le are pe toate. Amplasată între Sterling Place și Lincoln Place, pe o stradă liniștită, la un bloc de Eastern Parkway, veți avea la ușă toate facilitățile pe care vi le-ați putea dori vreodată. Accesul la metrou include liniile 2, 3 și 4, la stația Brooklyn Museum.

Condițiile complete ale ofertei sunt disponibile în Planul de ofertă al sponsorului, dosarul 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.