$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Romanian »

Descoperiți un refugiu rar pe malul apei care oferă o oportunitate unică de investiție în Hudson Valley, cu aproximativ 1.200 de metri de fațadă pe lângă râul Esopus. Ascuns într-o cul-de-sac, la capătul unei străzi pe aproximativ 4,2 acri privați, această proprietate unică combină venituri din închiriere existente, acces direct la apă și un potențial semnificativ de viitor într-una dintre cele mai căutate destinații din Hudson Valley.

Proprietatea dispune de 10 cabane separate și un garaj/atelier mare, cu cinci cabane închiriate în prezent lunar și generând venituri continue, în timp ce alte cinci cabane sunt gata să fie reinventate. Cabanele existente oferă aproximativ 5.000 de metri pătrați în total, cu un total de 12 dormitoare și 5 băi în prezent. Proprietarul/constructorul este, de asemenea, deschis la negocierea și finalizarea unei alte cabane înainte de închidere.

Cu utilități separate, sisteme de fose septice și sisteme de încălzire și răcire mini-split, aceste cabane cu 2 și 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru o varietate de strategii de proprietate și investiție. Fie că sunt imaginabile ca închirieri de vacanță, destinație de cazare boutique, retreat de wellness sau colectiv creativ, posibilitățile sunt vaste.

Amplasamentul extins pe malul apei oferă acces direct la frumusețea naturală a râului Esopus, inclusiv caiac, canoe, paddleboarding, navigație și pescuit. O rampă privată pentru bărci și vederi pitorești ale iconicului pod creează experiența autentică a Hudson Valley-ului care continuă să atragă vizitatori din aproape și de departe.

Situată la doar câteva minute de Saugerties, Kingston și Woodstock, proprietatea oferă acces convenabil la restaurante renumite, galerii de artă, locuri pentru muzică live, cumpărături în boutique-uri, trasee de drumeții, schi, piețe de fermieri și recreere în aer liber pe tot parcursul anului. Aproape de autostrada New York State Thruway, oferă conectivitate ușoară, cu New York City la aproximativ două ore distanță.

Pe măsură ce cererea continuă să crească pentru cazări pe malul apei, călătorii experiențiale și destinații unice în Hudson Valley, proprietățile care oferă fațade substanțiale la râu, multiple structuri, venituri existente și potențial viitor sunt din ce în ce mai rare. Proprietatea poate oferi, de asemenea, oportunități potențiale de divizare sau re-dezvoltare, sub rezerva aprobărilor municipale.

Indiferent dacă doriți să extindeți un portofoliu de investiții, să creați o afacere în domeniul ospitalității, să dezvoltați o destinație de retreat sau să căutați o proprietate cu adevărat unică pe malul apei, acest compound de cabane de pe râul Esopus reprezintă o oportunitate fără egal în Hudson Valley.

MLS#‎	1025435
Detalii proprietate	4 familie, 12 dormitoare, 5 băi, garaj, exterior: 4.1 acri (DOM): 97 days
Anul construcției	1960
Impozite (pe an)	$9,518
Subsol	Niciunul

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.