$768,000 - 76-01 113th Street #PH-A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025450

Property Description « Romanian »

Penthouse duplex cu spațiu exterior și parcare deținută în Forest Hills!

Situat deasupra Condominiumului Forest Hills Royale, acest exceptional penthouse duplex de 107 metri pătrați oferă 3 dormitoare, 2 băi complete din marmură, convertit inițial din 2 dormitoare. Al treilea dormitor oferă o cameră flexibilă versatilă, ideală pentru un birou acasă sau o cameră pentru copii. Nivelul principal plin de soare prezintă o bucătărie recent renovată, deschisă, cu un nou aragaz pe gaz, locuri la barul de mic dejun și o fluxare perfectă în zona de living spațioasă. Ieseți pe balconul privat și bucurați-vă de vederi neobstruite ale Parcului Flushing Meadows, Lacului Meadow și ale orizontului îndepărtat. Alte conveniențe includ o mașină de spălat/uscător în apartament și o nouă centrală termică instalată cu doar 3 luni în urmă. La etaj, o scară spiralată dramatică duce către camerele de dormit private, unde tavanul din sticlă al suitei principale umple camera cu lumină naturală și creează cadrul perfect pentru observarea stelelor. Trei dintre unitățile cu sistem de climatizare, care oferă atât căldură, cât și răcire, au fost instalate cu un an în urmă. Etajul superior oferă, de asemenea, un dulap generos și acces direct la o terasă comună spațioasă. Încheind această ofertă, se află un loc de parcare interior deținut (P20).

Forest Hills Royale este un condominiu bine gestionat, cunoscut pentru costurile de întreținere scăzute și locația sa excelentă în inima Forest Hills. Taxele comune lunare sunt de doar 630 USD, cu taxe imobiliare anuale de aproximativ 8.706 USD și o taxă lunar de parcare de doar 32,40 USD. Locuitorii se bucură de un stil de viață prietenos cu animalele de companie, câinii fiind permisi până la 18 kg, și sunt zonați pentru prestigiosul PS 196, una dintre cele mai bune școli elementare din New York City. Situat convenabil la doar câteva momente de liniile de metrou expres E și F, clădirea oferă o navetă rapidă către Manhattan, punând în același timp cumpărăturile, restaurantele și facilitățile de cartier chiar la ușa dumneavoastră.

MLS#‎	1025450
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, interior: 1155 ft2, 107m2 (DOM): 87 days
Anul construcției	1990
Taxe de întreținere	$630
Impozite (pe an)	$8,706
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	1 minute: Q60
	4 minute: Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 minute: Q37
	7 minute: Q10, QM11
Metrou	4 minute: E, F
Tren	0.6 mile: "Kew Gardens"
	0.6 mile: "Forest Hills"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.